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    3 ベッドルーム 一軒家 Central Park 2 Pattaya で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥81,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Central Park 2 Pattaya で販売中

    (1 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U32867
    3% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 2月 1, 2025
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    160 m2 屋内面積
    2 階
    6月 2010 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥81,200,000
    45

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き160 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのプロジェクトの一部です。 そして6月 2010に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥81,200,000 (¥508,000/m2) で購入でき、 月に¥226,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 4, 2017
    Updated 5日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Alcazar Cabaret Show -0.9 Km
    屋内面積 160 m2
    価格/m2 ¥508,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (6月 2010)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U32867

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥81,200,000
    賃料
    ¥226,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    30
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Central Park 2 Pattaya
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2010)
    ユニット: 69
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Alcazar Cabaret Show - 0.9 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Central Park 2 Pattaya プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場

    Central Park 2 Pattayaで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Central Park 2 Pattaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Alcazar Cabaret Show は Central Park 2 Pattaya から最も近い 観光地 で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Central Park 2 Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    パタヤビーチ近くのヴィラ
    Li Min Choo, 中国, 7年前
    私たち家族は、大きくてきれいなプールが付いた 3 ベッドルームのプール ヴィラを借りています。プロジェクト周辺の屋外エリアは日陰があり快適です。リビングスペースは広く、家具も完備されています。リビングルームには大きなテレビとソファがあります。洋風キッチンも完備。各ベッドルームにはテレビ、ベッドシーツ、クローゼットが備わっています。ヴィラは非常に快適で安全です。パタヤビーチ、パタヤ ウォーキング ストリート、セントラル フェスティバル パタヤ ビーチの近くにスタッフが 24 時間常駐しています。
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Central Park 2 Pattaya 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Spanish Place Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    720
    売却価格
    ¥7.72m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Central Park 3 Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.4m
    月別賃貸
    ¥159K
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    LK Legend
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    279
    売却価格
    ¥12.3m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥104K - ¥177K
    竣工年
    8月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pattaya Plaza Condotel
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    352
    売却価格
    ¥8.63m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1987
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aura Villa Reserve
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥68.1m - ¥81.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Chokchai Village 7
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥10.7m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Embassy Pattaya City Condo
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.17m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    9 Karat Condo
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    450
    売却価格
    ¥3.91m - ¥8.17m
    ▼ -12.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥81.7K
    竣工年
    8月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tueanjai Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥26.8m
    月別賃貸
    ¥90.8K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grass
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    664
    売却価格
    ¥6.63m - ¥13.4m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥43.1K - ¥81.7K
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    Central Park 2 Pattaya 周辺プロジェクト
    節約
    Spanish Place Condominium
    Central Park 3 Village
    LK Legend
    Pattaya Plaza Condotel
    Aura Villa Reserve
    Chokchai Village 7
    The Embassy Pattaya City Condo
    9 Karat Condo
    Tueanjai Village
    The Grass
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