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    3 ベッドルーム 別荘 Eakmongkol 4 で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥41,100,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Eakmongkol 4 で販売中

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    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1889120
    3% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    154 m2 屋内面積
    2 階
    6月 2009 完了
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    売却価格
    ¥41,100,000
    19

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き154 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのEakmongkol 4プロジェクトの一部です。 そして6月 2009に竣工されました。. この 別荘 を ¥41,100,000 (¥267,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 3, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Jomtien Beach South -4.5 Km
    屋内面積 154 m2
    価格/m2 ¥267,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 300 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (6月 2009)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1889120

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥41,100,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    40
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Eakmongkol 4の他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Eakmongkol 4
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2009)
    ユニット: 1400
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Jomtien Beach South - 4.5 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Eakmongkol 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Eakmongkol 4で利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 4
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Eakmongkol 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Eakmongkol 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Jomtien Beach South は Eakmongkol 4 から最も近い ビーチ で、 4.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Eakmongkol 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ekmongkol Village 2.2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥127m
    月別賃貸
    ¥1.06m
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Royal View
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥89m - ¥801m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥233K - ¥509K
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Rung Ruang
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥19.1m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AD House
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    33
    売却価格
    ¥44.5m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥276K
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥9.75m - ¥13.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Mountain Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥6.36m - ¥7.21m
    月別賃貸
    ¥36K
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rawiporn Village 2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Raviporn Golden Hill
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    137
    売却価格
    ¥11.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Winston Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥18.2m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ekmongkol 1 Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥46.6m - ¥71.6m
    月別賃貸
    ¥148K - ¥170K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    Eakmongkol 4 周辺プロジェクト
    節約
    Ekmongkol Village 2.2
    Siam Royal View
    Park Rung Ruang
    AD House
    Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya
    The Mountain Condominium
    Rawiporn Village 2
    Raviporn Golden Hill
    Winston Village
    Ekmongkol 1 Village
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