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ノン・プルー, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き212 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのEakmongkol 8プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥27,600,000 (¥130,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
9月 3, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Dong Tarn Beach
-1.9 Km
屋内面積
212 m2
価格/m2
¥130,000
屋外エリア
40 m2
区画サイズ
240 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1926549
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥27,600,000
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Eakmongkol 8
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2009)
ユニット:
159
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Dong Tarn Beach
- 1.9 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Eakmongkol 8 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Eakmongkol 8で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
3
2
212
240
ローン計算機
よくある質問
Eakmongkol 8 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Dong Tarn Beach は Eakmongkol 8 から最も近い ビーチ で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Eakmongkol 8 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.35m - ¥7.54B -
FazWaz.jp で売却中
10,613 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥3.35m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,438 物件 -
Thepprasit Night Market まで
車で 1.7 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 42.2 km / 54分
立地・周辺環境
Eakmongkol 8 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Arcadia Beach Resort
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1104
月別賃貸
¥38.2K - ¥233K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Ville Thepprasit 8
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
93
売却価格
¥17.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arcadia Beach Continental
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1350
月別賃貸
¥27.6K - ¥106K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattaya Lagoon Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
103
売却価格
¥57.2m - ¥67.8m
月別賃貸
¥233K - ¥297K
竣工年
11月 2008
竣工状況
竣工
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