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日本語- ja
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JPY - ￥
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ノン・プルー, 
この マンション について
特徴
角部屋
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,700,000
CAM料金
¥8,340/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
La Santir
建設:
完了 (11月 2015)
階:
29
建物:
1
ユニット:
523
プロジェクトエリア:
6,804 m2
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
- 0.6 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
La Santir プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
テニスコート
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
BBQエリア
共同庭園エリア
La Santirで利用可能なユニット
売却 19
賃貸用 11
¥6,470,000
¥241,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26.87
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥9,210,000
¥280,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.93
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥11,700,000
¥251,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.44
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,080,000
¥253,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥11,900,000
¥384,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,530,000
¥251,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥12,300,000
¥309,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,100,000
¥295,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.25
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,890,000
¥269,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,940,000¥9,430,000
¥271,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥11,600,000
¥352,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,500,000
¥293,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥15,700,000
¥342,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥15,700,000
¥462,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
21
階
¥23,100,000
¥491,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
29
階
¥9,880,000
¥300,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.93
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥9,880,000
¥285,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.70
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥9,880,000
¥300,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.93
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥10,100,000
¥300,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.65
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
La Santir に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (19)
ローン計算機
よくある質問
La Santir では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥180で、¥8,340になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。La Santir では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,350 となっています。
Jomtien Beach South は La Santir から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at La Santir you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素敵なロケーションにある美しいコンドミニアム
コンドミニアムはジョムティエンビーチに隣接しており、快適な雰囲気が漂います。部屋の装飾も素敵で、リラックスするのに最適です。プールやジム、テニスコートなど、入居者の数に対して十分な施設も充実しています。管理システムは非常に優れており、スタッフや近所の人たちは親切でフレンドリーなので、とても気に入っています。スクンビット通り、コンビニ、ショップ、レストラン、パタヤの観光地にも近いので移動も便利で、どこへでも簡単にアクセスでき、私のニーズにマッチしました。
素敵なロケーションにある美しいコンドミニアム
コンドミニアムはジョムティエンビーチに隣接しており、快適な雰囲気が漂います。部屋の装飾も素敵で、リラックスするのに最適です。プールやジム、テニスコートなど、入居者の数に対して十分な施設も充実しています。管理システムは非常に優れており、スタッフや近所の人たちは親切でフレンドリーなので、とても気に入っています。スクンビット通り、コンビニ、ショップ、レストラン、パタヤの観光地にも近いので移動も便利で、どこへでも簡単にアクセスでき、私のニーズにマッチしました。
多くの施設
私は大勢の友達と一緒にこのコンドミニアムに泊まりました。プロジェクト内にはスイミングプール、ジム、庭園、健康食品ショップなどの多くの施設があります。私たちが借りた部屋は家具付きの1ベッドルームがほとんどです。全室17階なので部屋から海が見えて、友達の部屋まで歩いて行けます。ジョムティエンビーチはコンドミニアムの近くにあり、徒歩圏内ではありませんが、トゥクトゥクで行くことができます。かなり便利です！
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.61m - ¥2.48B -
FazWaz.jp で売却中
11,123 物件 -
賃料
¥15.8K - ¥3.61m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,544 物件 -
Jomtien Beach South まで
車で 1.5 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 40.6 km / 49分
立地・周辺環境
La Santir 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lumpini Seaview Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1846
月別賃貸
¥36.1K - ¥45.2K
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattaya Condotel Chain
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
299
売却価格
¥199m
月別賃貸
¥58.7K
竣工年
7月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Lalana 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥4.97m
月別賃貸
¥31.6K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Espana Condo Resort Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1094
月別賃貸
¥31.6K - ¥158K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Leela Paradise Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥40.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Seven Seas Condo Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1520
月別賃貸
¥33.9K - ¥158K
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
La Santir 周辺プロジェクト
節約
Porch Land 2
Adare Villas
Baan Suan Lalana
Lumpini Seaview Jomtien
Pattaya Condotel Chain
Trio Gems
Baan Suan Lalana 2
Espana Condo Resort Pattaya
Leela Paradise Residence
Seven Seas Condo Jomtien