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ノン・プルー, 
この マンション について
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,300,000
CAM料金
¥6,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laguna Bay 2
建設:
完了 (12月 2015)
階:
8
建物:
1
ユニット:
156
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Dong Tarn Beach
- 0.5 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Laguna Bay 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
Laguna Bay 2で利用可能なユニット
1
1
38
6
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥227,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
よくある質問
Laguna Bay 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥182で、¥6,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Laguna Bay 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,270 となっています。
Dong Tarn Beach は Laguna Bay 2 から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Laguna Bay 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥227,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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良いロケーション、プラタムナックヒルの美しい景色
私はこのコンドミニアムを 1 か月間借りていて、ガールフレンドと休暇を過ごしています。私が借りた部屋は家具付きのスタジオルームです。調理用の小さなキッチンエリアがあります。また、共用Wi-Fi、2つの大きなプール、サウナ、スチームルームも備わっています。史上最高の設備と言われています。警備員や受付係も素晴らしいサービスを提供してくれます。非常に感動！プロジェクトの雰囲気はリラックスするのに適した静かな雰囲気です。プラタムナックビーチの近くに位置し、徒歩すぐです。近くにはおいしいレストランがたくさんあります。近所の人たちは素敵で、周囲は安全なので、私たちの休暇はとても印象深いものになっています。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.64m - ¥2.5B -
FazWaz.jp で売却中
11,097 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥3.64m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,536 物件 -
Airport-Pattaya Bus 389 Office まで
車で 1.7 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 51.5 km / 55分
立地・周辺環境
Laguna Bay 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Thepthip Mansion Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
400
月別賃貸
¥27.3K
竣工年
7月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Oriental Dream
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥9.48m - ¥11.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2026
竣工状況
オフプラン
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