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JPY - ￥
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ノン・プルー, 
この 一軒家 について
基本情報
リストアップされた日付
10月 29, 2024
Updated
2日前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Pattaya Railway Station
-4.2 Km
屋内面積
37.40 m2
価格/m2
¥523,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1958830
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,600,000
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pattalet 1
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2015)
ユニット:
124
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pattaya Railway Station
- 4.2 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Pattalet 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Pattalet 1で利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 3
¥19,600,000
¥523,000/m2
3
ベッド
3
バス
37.40
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥20,500,000
¥110,000/m2
3
ベッド
3
バス
186
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
¥20,500,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
120
m2
サイズ
181.60
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥19,600,000
¥153,000/m2
3
ベッド
3
バス
128
m2
サイズ
148
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥20,900,000
¥139,000/m2
3
ベッド
3
バス
150.80
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥20,500,000
¥93,100/m2
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
181.60
m2
区画サイズ
全家具付き
Pattalet 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Pattalet 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥41で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Pattaya Railway Station は Pattalet 1 から最も近い 鉄道駅 で、 4.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pattalet 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Cozy home and lovely neighbors
Looking for a home to live with my family of 3 people. The project's located not far from Pattaya city, and it's quite fertile by various facilities, such as a fresh market and a supermarket. The common area is peaceful, with a pleasant and shady atmosphere. The project's facilities are suitable for people of all ages, including a garden, a kid's playground, a swimming pool, and a clubhouse. The house is a 2-story single-detached with 3 bedrooms and 3 bathrooms with 2 parking lots with a living area of 128 sq.m. It is modern luxury with beautiful design and functional space. I think the material and the finishing is good. The inside is spacious as well as the kitchen. There is a massive area for my dogs outside the house as well. The project focuses on the safety of the residents very well. The guards always patrol all day. There is an electric fence system around the project, and checking on visitors. This policy makes us feel very safe to leave my home for a long vacation without being worried. And whenever parents come to visit, we will be at ease because this place is very cozy. The neighbors are lovely and very friendly.
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.64m - ¥2.5B -
FazWaz.jp で売却中
11,083 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥3.64m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,536 物件 -
Nongprue Municipality まで
車で 1.4 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 43.5 km / 46分
立地・周辺環境
Pattalet 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Patsorn Ville Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
38
売却価格
¥13.2m - ¥18.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Grand Townhome Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
34
売却価格
¥10.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rattanakorn Village 20
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
175
売却価格
¥20.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Uraiwan Park View
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
67
売却価格
¥12.1m - ¥19.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VJ Land and House Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥71.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Raviporn City Home Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
148
月別賃貸
¥81.9K - ¥91.1K
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
Pattalet 1 周辺プロジェクト
節約
Patsorn Ville Pattaya
Patta Town
SP Village 5
Grand Townhome Pattaya
Rattanakorn Village 20
Uraiwan Park View
Impress House Village
Sansuk Town
VJ Land and House Village
Raviporn City Home Village