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ノン・プルー, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き169 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのRaviporn City Home Villageプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥42,000,000 (¥248,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
オーシャンフロント
プライベートプール
プールアクセス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
屋外シャワー
基本情報
リストアップされた日付
7月 25, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Nongprue Municipality
-1.2 Km
屋内面積
169 m2
価格/m2
¥248,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
479 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
9m x 4m
CAM料金
¥1,060/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1902005
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥42,000,000
CAM料金
¥1,060/月
価格対家賃比
39
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Raviporn City Home Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2013)
ユニット:
148
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nongprue Municipality
- 1.2 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Raviporn City Home Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Raviporn City Home Villageで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
3
2
100
270.80
ローン計算機
よくある質問
Raviporn City Home Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Raviporn City Home Village の共用部分の管理費は、一定価格の¥1,060 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Nongprue Municipality は Raviporn City Home Village から最も近い 官公庁 で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Raviporn City Home Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.35m - ¥7.54B -
FazWaz.jp で売却中
10,613 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥3.35m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,438 物件 -
Nongprue Municipality まで
車で 1.5 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 38.6 km / 45分
立地・周辺環境
Raviporn City Home Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wantana Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥14.4m - ¥58.5m
月別賃貸
¥170K - ¥191K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattalet 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
124
売却価格
¥18.2m - ¥19.1m
月別賃貸
¥119K - ¥161K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattaya Land And House
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
270
売却価格
¥19m - ¥27.6m
月別賃貸
¥136K
竣工年
6月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plenary Park
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
37
売却価格
¥31.8m - ¥67.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patsorn Ville Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
38
売却価格
¥12.3m - ¥17m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Raviporn City Home Village 周辺プロジェクト
節約
Paradise Villa 3
Enchant Villa
Wantana Village
Sansuk Town
Alicera Ville
Pattalet 1
Pattaya Land And House
Plenary Park
Cozy Ville
Patsorn Ville Pattaya