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    1 ベッドルーム マンション Siam Oriental Elegance 2 で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥7,590,000
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    1 ベッドルーム マンション Siam Oriental Elegance 2 で販売中

    (1 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1962781
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35 m2 サイズ
    2 階
    6月 2014 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥7,590,000
    13

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのプロジェクトの一部です。 そして6月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥7,590,000 (¥217,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 5, 2024
    Updated 2時間前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 1
    サイズ 35 m2
    価格/m2 ¥217,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,130/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1962781

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,590,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,130/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Siam Oriental Elegance 2
    開発業者: The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
    建設: 完了 (6月 2014)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 79
    プロジェクトエリア: 1,600 m2
    最寄りのランドマーク Pratumnak Beach - 0.7 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Siam Oriental Elegance 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Siam Oriental Elegance 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 3 ベッド
    Siam Oriental Elegance 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Siam Oriental Elegance 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥175で、¥6,130になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siam Oriental Elegance 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,250 となっています。
    Pratumnak Beach は Siam Oriental Elegance 2 から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siam Oriental Elegance 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    A quality project with beautiful design
    Benny Porch, ノルウェー, 7年前
    My girlfriend and I have frequently visited Pattaya and stayed here several times. The project is also located not far from tourist attractions, including beaches, convenience stores, and restaurants, only a few minutes by car. It is a quiet condo with a pleasant atmosphere and is not overcrowded. In addition, the building is very modern. The room I rented is a 1-bedroom unit with plenty of space, fully furnished. The kitchen zone is impressive because it effectively allocates space despite its small size. It's very simple to use. The common area is great as the pool is clean and spacious. Besides, I'm not concerned about safety because the security guards are highly polite and diligent. I highly recommend this condo for those looking for a vacation condo. Try to stay here, and you will love it!
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Siam Oriental Elegance 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Siam Oriental Tropical Garden
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    427
    売却価格
    ¥6.1m - ¥37m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.6K - ¥90.3K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jomtien Hill Resort Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥7.23m - ¥9.48m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥67.7K - ¥113K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Oriental Elegance
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥6.1m - ¥7.9m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narai Place
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥54.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    New Nordic’s Atrium Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥9.03m
    月別賃貸
    ¥36.1K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Siam Oriental Twins
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥17.8m - ¥27.1m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Corrib Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥29.4m
    月別賃貸
    ¥113K - ¥158K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Oriental Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    57
    売却価格
    ¥7.18m - ¥18.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Riviera Malibu
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    271
    売却価格
    ¥44.2m - ¥115m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Siam Oriental Dream
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.4m - ¥11.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    Siam Oriental Elegance 2 周辺プロジェクト
    節約
    Siam Oriental Tropical Garden
    Jomtien Hill Resort Condominium
    Siam Oriental Elegance
    Narai Place
    New Nordic’s Atrium Condominium
    Siam Oriental Twins
    Corrib Village
    Siam Oriental Condominium
    The Riviera Malibu
    Siam Oriental Dream
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