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JPY - ￥
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ノン・プルー, 
この マンション について
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,200,000
CAM料金
¥6,990/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Luciano Pattaya
開発業者:
N/A
建設:
完了 (9月 2023)
階:
66
建物:
N/A
ユニット:
1014
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Dong Tarn Beach
- 1.1 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
The Luciano Pattaya プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スパ
スチームルーム
サウナ
The Luciano Pattayaで利用可能なユニット
¥13,100,000
¥467,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,500,000
¥501,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,100,000
¥467,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,100,000
¥512,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,100,000
¥467,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,900,000
¥530,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,800,000
¥492,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,500,000
¥542,000/m2
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,800,000
¥492,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,600,000
¥544,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,800,000
¥494,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,900,000
¥551,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,800,000
¥494,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥26,200,000
¥556,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,800,000
¥494,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥26,500,000
¥564,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,200,000
¥508,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥26,600,000
¥566,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,200,000
¥508,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥27,200,000
¥578,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,200,000
¥508,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥27,600,000
¥587,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
18
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,400,000
¥514,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥28,200,000
¥593,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
47.50
m2
サイズ
22
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,400,000
¥514,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥28,200,000
¥600,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
18
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,400,000
¥514,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥29,200,000
¥615,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
47.50
m2
サイズ
22
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,800,000
¥528,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥29,800,000
¥627,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
47.50
m2
サイズ
26
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
The Luciano Pattaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (260)
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥250で、¥6,990になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Luciano Pattaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,720 となっています。
Dong Tarn Beach は The Luciano Pattaya から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Luciano Pattaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
パタヤの経済地区における新たなプロジェクト
先週、2ベッドルームのユニットを予約しました。購入した理由は、パタヤにコンドミニアムが欲しかったからです。購入前に、ロケーション、プロジェクトの設備、部屋のタイプなど、多くの点に注目しました。正直なところ、幹線道路に近く、アクセスしやすく便利なので、ここが大好きです。さらに、観光地、ショップ、敷地内のレストランにも近いです。プロジェクト内は豪華で、セキュリティシステムも優れています。セキュリティが優れているため、非居住者はこのプロジェクトに入るのは困難です。駐車場や住宅ビルに関しては、キーカードを使用してアクセスする必要があります。多くの施設が居住者の利便性を高めており、着席やミーティングポイントとして豪華で優雅に装飾されたレセプションホールがあります。また、庭園、遊び場、ヨガ、スパ、ジム、プール、屋上にはスカイバーがあります。プロジェクトの施設エリアは、プロジェクトの中心に位置し、誰もがアクセスでき、景色が遮られない場所であるため、気に入っています。プロジェクトは居住者を最優先し、配慮しています。全体的に、プロジェクトの完成日を待つ間、プロジェクトはよく設計されており、立地も良いので、入居後に再度レビューするつもりです。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.6m - ¥2.49B -
FazWaz.jp で売却中
11,109 物件 -
賃料
¥15.8K - ¥3.62m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,539 物件 -
Airport-Pattaya Bus 389 Office まで
車で 1.4 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 42.5 km / 54分
立地・周辺環境
The Luciano Pattaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Eakmongkol Thepprasit
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
57
売却価格
¥29.3m - ¥33.8m
月別賃貸
¥180K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Mare Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1154
月別賃貸
¥31.5K - ¥135K
竣工年
10月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau Dale
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥16m - ¥28.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau Dale Villas
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
4
売却価格
¥63m - ¥225m
月別賃貸
¥405K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau Dale Thabali Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
月別賃貸
¥85.6K - ¥293K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
The Luciano Pattaya 周辺プロジェクト
節約
Eakmongkol Thepprasit
Supalai Mare Pattaya
T.W. Palm Resort
Chateau Dale
Inara Villa
View Talay 2
Chateau Dale Villas
View Talay 1
Palm Spring Villas
Chateau Dale Thabali Condominium