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ノン・プルー, 
この 一軒家 について
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
10月 7, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ka Ting Lai Beach
-4.7 Km
屋内面積
191 m2
価格/m2
¥174,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
60.70 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥9,670/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1944737
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥33,200,000
CAM料金
¥9,670/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Palm Parco
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
93
プロジェクトエリア:
30,400 m2
最寄りのランドマーク
Ka Ting Lai Beach
- 4.7 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
The Palm Parco プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
共同庭園エリア
The Palm Parcoで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 3
3
4
191
60.70
ローン計算機
よくある質問
The Palm Parco では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥159で、¥9,670になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ka Ting Lai Beach は The Palm Parco から最も近い ビーチ で、 4.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Palm Parco you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Type A 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥45,500 第2回目分割払い 契約締結時 ¥228,000 第3回目分割払い 18 months installment ¥1,370,000 第4目分割払い 引渡し時 95% Type B 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥22,800 第2回目分割払い 契約締結時 ¥137,000 第3回目分割払い 18 months installment ¥706,000 第4目分割払い 引渡し時 95%
レビュー
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.64m - ¥2.5B -
FazWaz.jp で売却中
11,083 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥3.64m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,536 物件 -
Ban Nong Ket Yai Health Center まで
車で 2.3 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 42.5 km / 38分
立地・周辺環境
The Palm Parco 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Rose Land & House
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
116
売却価格
¥20.4m - ¥31.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rose Land and House
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
116
売却価格
¥25.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Horizon By Patta
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
140
売却価格
¥49.6m
月別賃貸
¥182K - ¥273K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Regent Village 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
13
売却価格
¥27.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
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