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JPY - ￥
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ノン・プルー, 
この マンション について
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥38,000,000
CAM料金
¥4,630/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
View Talay 8
建設:
完了 (5月 2008)
階:
30
建物:
N/A
ユニット:
1189
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
- 0.3 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
View Talay 8 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
View Talay 8で利用可能なユニット
売却 293
賃貸用 6
¥16,300,000
¥340,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
11
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,100,000
¥377,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
26
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥58,600,000
¥418,000/m2
2
ベッド
2
バス
140
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥31,300,000¥32,900,000
¥326,000/m2
2
ベッド
2
バス
96
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥13,000,000
¥284,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥41,100,000
¥284,000/m2
2
ベッド
2
バス
145
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥71,300,000
¥313,000/m2
3
ベッド
3
バス
228
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥13,200,000
¥287,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥41,700,000
¥287,000/m2
2
ベッド
2
バス
145
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥72,200,000
¥317,000/m2
3
ベッド
3
バス
228
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥13,400,000
¥291,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
5
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥42,200,000
¥291,000/m2
2
ベッド
2
バス
145
m2
サイズ
5
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥73,100,000
¥320,000/m2
3
ベッド
3
バス
228
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥72,600,000
¥508,000/m2
1
ベッド
1
バス
143
m2
サイズ
24
階
¥42,800,000
¥295,000/m2
2
ベッド
2
バス
145
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥73,900,000
¥324,000/m2
3
ベッド
3
バス
228
m2
サイズ
5
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥13,400,000
¥280,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥13,600,000
¥295,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥43,300,000
¥299,000/m2
2
ベッド
2
バス
145
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥74,800,000
¥328,000/m2
3
ベッド
3
バス
228
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥13,600,000
¥284,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥43,900,000
¥303,000/m2
2
ベッド
2
バス
145
m2
サイズ
8
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥75,700,000
¥332,000/m2
3
ベッド
3
バス
228
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥13,800,000
¥299,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥44,500,000
¥307,000/m2
2
ベッド
2
バス
145
m2
サイズ
9
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥76,600,000
¥336,000/m2
3
ベッド
3
バス
228
m2
サイズ
8
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥13,800,000
¥287,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥44,900,000
¥317,000/m2
2
ベッド
2
バス
142
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥77,400,000
¥340,000/m2
3
ベッド
3
バス
228
m2
サイズ
9
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥13,900,000
¥284,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
View Talay 8 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (293)
ローン計算機
よくある質問
View Talay 8 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥45で、¥4,630になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。View Talay 8 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥908 となっています。
Jomtien Beach South は View Talay 8 から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at View Talay 8 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素晴らしいロケーション、素晴らしい人々、プールとフィットネスがあり静かです...
こんにちは...2月24日にこの複合施設の27階にある48平方メートルのコンドミニアムで休暇を過ごしましたが、とてもリラックスできました。静かで平和な環境を求める人たちが集まる静かな複合施設です。巨大なプールと素晴らしいフィットネス施設があります。12月の次の休暇でここに何か買おうかと思っています。そうそう、家のすぐ前にトゥクトゥクがあって、15分でパタヤ/中心部に着きました :-)
ジョムティエンビーチの隣の高層ビル
このコンドミニアムは、幹線道路とジョムティエンビーチの隣にある高層ビルという絶好のロケーションにあります。通りを渡って歩いてください。敷地内にはレストランやコンビニエンスストアがあります。大きなスイミングプールがあり、子供たちはとても気に入っています。また、駐車場はとても広いです。部屋は清潔で、よく維持されていました。ミニキッチンコーナーがあり、かなり広いバルコニーも付いています。私たちのファミリールームは25階にあり、お部屋からは海の景色を眺めることができます。素晴らしい景色ですね。このプロジェクトには多くの部屋があります。短期滞在の観光客も時々来ます。中には酔っ払って夜遅く帰ってきて騒ぐ人もいます。ここへの旅行も便利で、ショッピングモールやたくさんのおいしいレストランにも近いです。ぜひお勧めします。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.6m - ¥2.49B -
FazWaz.jp で売却中
11,109 物件 -
賃料
¥15.8K - ¥3.62m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,539 物件 -
Jomtien Beach Central まで
車で 1.6 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 38.1 km / 50分
立地・周辺環境
View Talay 8 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Fah Rim Haad
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
91
売却価格
¥45m - ¥54m
月別賃貸
¥203K - ¥216K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Embassy Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
474
売却価格
¥14.8m - ¥34.2m
月別賃貸
¥36K
竣工年
6月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Jomtien Beach Paradise
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
410
月別賃貸
¥158K - ¥675K
竣工年
11月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Leela Paradise Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥40.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Atlantis Condo Resort
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1100
月別賃貸
¥45K - ¥158K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Orient Resort And Spa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
526
月別賃貸
¥40.5K - ¥72.1K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eakmongkol Chaiyapruek 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
137
売却価格
¥28.1m - ¥76.1m
月別賃貸
¥135K - ¥270K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
View Talay 8 周辺プロジェクト
節約
Beach 7 Condominium
The Riviera Jomtien
Cetus Beachfront
Baan Fah Rim Haad
Embassy Pattaya
Jomtien Beach Paradise
Leela Paradise Residence
Atlantis Condo Resort
The Orient Resort And Spa
Eakmongkol Chaiyapruek 2