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    2 ベッドルーム 町家 Muban Sena 88 で販売中
    ヌアン・チャン, Bueng Kum,バンコク
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    売却価格
    ¥12,500,000
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    2 ベッドルーム 町家 Muban Sena 88 で販売中

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    ヌアン・チャン, Bueng Kum,バンコク
    ユニットID: U1889527
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    158 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥12,500,000
    8

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き158 m2 町家 です。 ヌアン・チャン, バンコクでのMuban Sena 88プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥12,500,000 (¥79,200/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 5, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ヌアン・チャン, バンコク
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Huamum Market -1.4 Km
    屋内面積 158 m2
    価格/m2 ¥79,200
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 72 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1889527

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Muban Sena 88
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 1991)
    ユニット: 790
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Huamum Market - 1.4 Km
    所在地: ヌアン・チャン, バンコク
    Muban Sena 88 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    併設市場・店舗 併設市場・店舗

    Muban Sena 88で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Muban Sena 88 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Muban Sena 88 で飼うことができます.
    Huamum Market は Muban Sena 88 から最も近い マーケット で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Muban Sena 88 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    ヌアン・チャン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    所在地
    ナワミン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥79.3m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Biz Galleria Nuanchan
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥136m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Jirathip Nuanchan
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥57.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rinrada Village
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.6m - ¥17.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Plus Kaset – Nawamin
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    376
    売却価格
    ¥25m
    月別賃貸
    ¥119K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suan Thip Village
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.9m
    月別賃貸
    ¥40.3K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥84.8m - ¥117m
    月別賃貸
    ¥424K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nuanchan
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥57.2m
    月別賃貸
    ¥97.5K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    所在地
    ナワミン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥203m - ¥208m
    月別賃貸
    ¥933K - ¥1.27m
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narasiri Hideaway
    所在地
    ナワミン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥106m - ¥114m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Muban Sena 88 周辺プロジェクト
    節約
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    Biz Galleria Nuanchan
    Baan Jirathip Nuanchan
    Rinrada Village
    Town Plus Kaset – Nawamin
    Suan Thip Village
    Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    Baan Nuanchan
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    Narasiri Hideaway
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