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    3 ベッドルーム 町家 Town Plus Kaset – Nawamin で販売中
    ヌアン・チャン, Bueng Kum,バンコク
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    売却価格
    ¥23,700,000
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    3 ベッドルーム 町家 Town Plus Kaset – Nawamin で販売中

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    ヌアン・チャン, Bueng Kum,バンコク
    ユニットID: U1961305
    9% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    300 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2011 完了
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    売却価格
    ¥23,700,000
    11

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き300 m2 町家 です。 ヌアン・チャン, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 町家 を ¥23,700,000 (¥78,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2024
    Updated 1時間前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 ヌアン・チャン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Huamum Market -1 Km
    屋内面積 300 m2
    価格/m2 ¥78,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2011)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1961305

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,700,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Town Plus Kaset – Nawaminの他の 3 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Town Plus Kaset – Nawamin
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2011)
    ユニット: 376
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Huamum Market - 1 Km
    所在地: ヌアン・チャン, バンコク
    Town Plus Kaset – Nawamin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Town Plus Kaset – Nawaminで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Town Plus Kaset – Nawamin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Town Plus Kaset – Nawamin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Huamum Market は Town Plus Kaset – Nawamin から最も近い マーケット で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Town Plus Kaset – Nawamin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    ヌアン・チャン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Town Plus Kaset – Nawamin 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Suan Thip Village
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    ¥43.2K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥86.5m - ¥125m
    月別賃貸
    ¥455K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    所在地
    ナワミン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥218m - ¥223m
    月別賃貸
    ¥1m - ¥1.37m
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    所在地
    ナワミン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥85.1m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Muban Sena 88
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    790
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Navatara River Life
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    1019
    売却価格
    ¥8.15m - ¥12.1m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥36K - ¥100K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Private Nirvana Life Exclusive
    所在地
    ナワミン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥22.7m - ¥29.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narasiri Hideaway
    所在地
    ナワミン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥76.9m - ¥122m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Biz Galleria Nuanchan
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥146m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Jirathip Nuanchan
    所在地
    ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥61.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2013
    竣工状況
    竣工
    Town Plus Kaset – Nawamin 周辺プロジェクト
    節約
    Suan Thip Village
    Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    Muban Sena 88
    Baan Navatara River Life
    Private Nirvana Life Exclusive
    Narasiri Hideaway
    Biz Galleria Nuanchan
    Baan Jirathip Nuanchan
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