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オムクレット, パッククレット,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き105 m2 町家 です。 オムクレット, 非タブリでのGrande Pleno Ratchapruekプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥16,600,000 (¥158,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
8月 28, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
町家
階
2
所在地
オムクレット, 非タブリ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Bang Rak Yai MRT
-2.8 Km
屋内面積
105 m2
価格/m2
¥158,000
屋外エリア
100 m2
区画サイズ
124 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
要相談
ビュー
パークビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1921122
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,600,000
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Grande Pleno Ratchapruek
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (12月 2021)
ユニット:
346
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Rak Yai MRT
- 2.8 Km
所在地:
オムクレット, 非タブリ
Grande Pleno Ratchapruek プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Grande Pleno Ratchapruekで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
2
3
105
124
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Grande Pleno Ratchapruek で飼うことができます.
Bang Rak Yai MRT は Grande Pleno Ratchapruek から最も近い MRT Station で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grande Pleno Ratchapruek you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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非タブリ
オムクレット
周辺環境概要
-
購入
¥11.8m - ¥277m -
FazWaz.jp で売却中
16 物件 -
賃料
¥67.7K - ¥233K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Bang Rak Noi Tha It MRT まで
車で 9.6 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.7 km / 31分
立地・周辺環境
Grande Pleno Ratchapruek 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
オムクレット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
173
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
所在地
オムクレット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
87
売却価格
¥277m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aksara Village
所在地
フィモンラト, パッククレット, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.15m - ¥9.3m
月別賃貸
¥38.1K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
所在地
バンラクヤイ, パッククレット, 非タブリ
住戸数
56
売却価格
¥41.9m
月別賃貸
¥156K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
Grande Pleno Ratchapruek 周辺プロジェクト
節約
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