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    4 ベッドルーム 別荘 Phufah Garden Home で販売中
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥37,800,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Phufah Garden Home で販売中

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    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1900861
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    309 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥37,800,000
    23

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き309 m2 別荘 です。 Pa Daet, チェンマイでのPhufah Garden Homeプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥37,800,000 (¥122,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 2, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Pa Daet, チェンマイ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Lanna International School -1.4 Km
    屋内面積 309 m2
    価格/m2 ¥122,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 244 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1900861

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥37,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Phufah Garden Home
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 267
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lanna International School - 1.4 Km
    所在地: Pa Daet, チェンマイ
    Phufah Garden Home プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Phufah Garden Homeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Phufah Garden Home に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Phufah Garden Home で飼うことができます.
    Lanna International School は Phufah Garden Home から最も近い インターナショナルスクール で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Phufah Garden Home you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    Pa Daet

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Phufha Garden Home
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    267
    売却価格
    ¥16.5m - ¥41.4m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.9K - ¥317K
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nimmamnoradee
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥16.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Wang Tan
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    546
    売却価格
    ¥16.9m - ¥114m
    月別賃貸
    ¥29.6K - ¥592K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wang Tan Home
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥61m - ¥123m
    月別賃貸
    ¥317K - ¥550K
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vina Town Condo
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥9.3m - ¥15.5m
    ▼ -7.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.8K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Urbana 2
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    219
    売却価格
    ¥10.4m - ¥27.5m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.4K - ¥106K
    竣工年
    3月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥15.1m - ¥216m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2025
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 3
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    135
    売却価格
    ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Ueang Luang
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥5.92m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chiang Mai Lanna Village Phase 2
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥16.9m - ¥29.6m
    月別賃貸
    ¥50.8K - ¥106K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    Phufah Garden Home 周辺プロジェクト
    節約
    Phufha Garden Home
    Baan Nimmamnoradee
    Baan Wang Tan
    Wang Tan Home
    Vina Town Condo
    The Urbana 2
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
    Koolpunt Ville 3
    Mu Ban Ueang Luang
    Chiang Mai Lanna Village Phase 2
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