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Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き309 m2 別荘 です。 Pa Daet, チェンマイでのPhufha Garden Homeプロジェクトの一部です。 そして4月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥43,200,000 (¥140,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
二重床
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
7月 1, 2024
Updated
5日前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Pa Daet, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Lanna International School
-1.4 Km
屋内面積
309 m2
価格/m2
¥140,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
244 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (4月 2024)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
3*6 m.
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1886781
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥43,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Phufha Garden Home
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2014)
ユニット:
267
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lanna International School
- 1.4 Km
所在地:
Pa Daet, チェンマイ
Phufha Garden Home プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Phufha Garden Homeで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
4
4
309
244
ローン計算機
よくある質問
Lanna International School は Phufha Garden Home から最も近い インターナショナルスクール で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Phufha Garden Home you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
この家を買うという正しい決断をした。
このプロジェクトのために中古の3ベッドルームの家を購入しました。価格が手頃で、リビングエリアが広かったからです。家族のニーズに十分対応できます。私の家はモダンなデザインで、好きなスタイルです。さらに、プロジェクト全体の雰囲気は生活にとても適しています。この家を購入することにまったく迷いはありませんでした。共用エリアには駐車場とセキュリティシステムがあるだけで、他には何もありませんが、家族とほとんどの時間を一緒に家で過ごすので、あまり真剣に考えていません。ただし、私の家は幹線道路沿いではありませんが、車で簡単にBig CやMakroデパートに行くことができ、わずか数分の距離です。全体的に見て、この家を購入するという正しい決断を下しました。
チェンマイ
Pa Daet
周辺環境概要
-
購入
¥3.07m - ¥1.71B -
FazWaz.jp で売却中
227 物件 -
賃料
¥28.5K - ¥1.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
Centralplaza Chiangmai Airport まで
車で 4.7 km / 9分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 6.2 km / 10分
立地・周辺環境
Phufha Garden Home 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Nimmamnoradee
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
150
売却価格
¥15.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chiang Mai View Suai 2 Village
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
155
売却価格
¥16.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Wang Tan
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
546
売却価格
¥17.6m - ¥163m
月別賃貸
¥30.9K - ¥617K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wang Tan Home
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥63.6m - ¥128m
月別賃貸
¥331K - ¥573K
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
999 at Ban Wang Tan
所在地
サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
43
売却価格
¥15.7m - ¥225m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Pratthana Plus
所在地
サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
85
売却価格
¥11.9m - ¥28.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Urbana 2
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
219
月別賃貸
¥66.1K - ¥110K
竣工年
3月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Koolpunt Ville 4
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
56
売却価格
¥12.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Ban Ueang Luang
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
106
売却価格
¥6.17m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Phufha Garden Home 周辺プロジェクト
節約
Baan Nimmamnoradee
Chiang Mai View Suai 2 Village
Baan Wang Tan
Wang Tan Home
Vina Town Condo
999 at Ban Wang Tan
Baan Pratthana Plus
The Urbana 2
Koolpunt Ville 4
Mu Ban Ueang Luang