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    5 ベッドルーム 別荘 The Gems Chiang Mai - Hang dong で販売中
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥98,800,000
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    5 ベッドルーム 別荘 The Gems Chiang Mai - Hang dong で販売中

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    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1915191
    5 ベッドルーム
    7 バスルーム
    593 m2 屋内面積
    3 階
    6月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥98,800,000
    5

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き593 m2 別荘 です。 Pa Daet, チェンマイでのThe Gems Chiang Mai - Hang dongプロジェクトの一部です。 そして6月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥98,800,000 (¥167,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー Smart HomeSmart Home

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 20, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 別荘
    階 3
    所在地 Pa Daet, チェンマイ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chiangmai Airport -2.4 Km
    屋内面積 593 m2
    価格/m2 ¥167,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 712 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (6月 2025)
    家具
    利用可能期間 ¥9,330,000
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ Ruby Plus
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1915191

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥98,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Gems Chiang Mai - Hang dong
    開発業者: 9 Morakot Property Company Limited
    建設: オフプラン (6月 2025)
    ユニット: 17
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chiangmai Airport - 2.4 Km
    所在地: Pa Daet, チェンマイ
    The Gems Chiang Mai - Hang dong プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    The Gems Chiang Mai - Hang dongで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    The Gems Chiang Mai - Hang dong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Gems Chiang Mai - Hang dong では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Centralplaza Chiangmai Airport は The Gems Chiang Mai - Hang dong から最も近い ショッピングモール で、 2.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Gems Chiang Mai - Hang dong you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    チェンマイ
    Pa Daet

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chiang Mai Lanna Village Phase 2
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥17m - ¥29.7m
    月別賃貸
    ¥50.9K - ¥106K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vina Town Condo
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥9.33m - ¥15.5m
    ▼ -7.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.9K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NEAT Pool Villas
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥27.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Chollada Lanna Life
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥37.7m
    月別賃貸
    ¥191K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    582
    売却価格
    ¥2.97m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phufah Garden Home
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    267
    売却価格
    ¥37.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Amorn Nivet
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    235
    売却価格
    ¥59.3m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Chamonix
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥11.2m - ¥26.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phufha Garden Home
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    267
    売却価格
    ¥16.5m - ¥41.5m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    ¥72.1K - ¥318K
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mahidol Townhome
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    The Gems Chiang Mai - Hang dong 周辺プロジェクト
    節約
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