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    5 ベッドルーム 別荘 The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 で販売中
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥160,000,000
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    5 ベッドルーム 別荘 The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 で販売中

    (1 レビュー)
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1900579
    5 ベッドルーム
    6 バスルーム
    683 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥160,000,000
    12

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き683 m2 別荘 です。 Pa Daet, チェンマイでのThe Pinnacle by Koolpunt Ville 17プロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥160,000,000 (¥234,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 23, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Pa Daet, チェンマイ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chiangmai Airport -2.4 Km
    屋内面積 683 m2
    価格/m2 ¥234,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 733.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1900579

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥160,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
    開発業者: Koolpuntville Group
    建設: 完了 (1月 2016)
    ユニット: 21
    プロジェクトエリア: 21,317 m2
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chiangmai Airport - 2.4 Km
    所在地: Pa Daet, チェンマイ
    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17で利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Centralplaza Chiangmai Airport は The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 から最も近い ショッピングモール で、 2.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,120,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Worth the living space Quality construction materials
    Melia Bachelder, スウェーデン, 5年前
    I bought this house with 5 bedrooms and 7 bathrooms. The living area is about 700 square meters, where I find it very worthwhile. Everyone in my family loves this house the most. What I like the most is the private elevator because it helps me to go up and down the 3-story house easily. Every house has a swimming pool and an elevator. For the car parking spaces, it is spacious enough to park 4 cars. Also, the materials and equipment used in the construction are strong and durable. More importantly, we can choose the flooring material by ourselves. Moreover, the project atmosphere is not crowded and tranquil. The road is also spacious. Apart from that, the project is located near many amenities because it is in Chiang Mai, whether a Central Plaza Chiang Mai Airport and Tesco Lotus Hang Dong. It is also close to Chiang Mai Airport that will make traveling everywhere convenient. It impresses me a lot because I love traveling. The security system is available for 24 hours, and CCTV cameras are installed around the project. However, public transport hasn't been accessed yet. Using a private car is more convenient, just only 5-10 minutes.
    チェンマイ
    Pa Daet

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wang Tan Villa
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    83
    売却価格
    ¥7.21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K Park Business Center
    所在地
    ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥86.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mahidol Condo
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥6.78m - ¥14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mahidol Townhome
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Escape Mahidol
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥128m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Le Chamonix
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥11.2m - ¥26.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    582
    売却価格
    ¥2.97m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Athena Koolpunt Ville 14
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥42m - ¥75.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Galae Thong Tower
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥5.07m - ¥18.7m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.6K - ¥106K
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arise Condo At Mahidol
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    380
    売却価格
    ¥9.28m - ¥17.4m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥42.4K - ¥63.6K
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 周辺プロジェクト
    節約
    Wang Tan Villa
    K Park Business Center
    Mahidol Condo
    Mahidol Townhome
    The Escape Mahidol
    Le Chamonix
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    The Athena Koolpunt Ville 14
    Galae Thong Tower
    Arise Condo At Mahidol
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