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    2 ベッドルーム 別荘 The T Forest で販売中
    Pa Khlok, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥50,800,000
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    2 ベッドルーム 別荘 The T Forest で販売中

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    Pa Khlok, タラン,プーケット
    ユニットID: U1906515
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    1 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥50,800,000
    5

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 別荘 です。 Pa Khlok, プーケットでのThe T Forestプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥50,800,000 (¥254,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 2, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Pa Khlok, プーケット
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Bang Rong Pier -3.7 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥254,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 480 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 2BR
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥25,400/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1906515

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥50,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥25,400/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The T Forest
    開発業者: The T forest
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 28
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Rong Pier - 3.7 Km
    所在地: Pa Khlok, プーケット
    The T Forest プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    The T Forestで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥84,700,000
    ¥207,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 410 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥63,600,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 250 m2 サイズ
    区画サイズ 587 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥50,800,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 498 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Updated 1ヶ月前
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥97,500,000
    ¥222,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 440 m2 サイズ
    区画サイズ 781 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥38,100,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 150 m2 サイズ
    区画サイズ 375 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥50,800,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 446 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥38,100,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 150 m2 サイズ
    区画サイズ 401 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥63,600,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 250 m2 サイズ
    区画サイズ 474 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥63,600,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 250 m2 サイズ
    区画サイズ 512 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥50,800,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 466 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥38,100,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 150 m2 サイズ
    区画サイズ 441 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥63,600,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 250 m2 サイズ
    区画サイズ 515 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥50,800,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 454 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥63,600,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 250 m2 サイズ
    区画サイズ 488 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥50,800,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 460 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥63,600,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 250 m2 サイズ
    区画サイズ 568 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥50,800,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 503 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥63,600,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 250 m2 サイズ
    区画サイズ 607 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥50,800,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 488 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥63,600,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 250 m2 サイズ
    区画サイズ 677 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥50,800,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 441 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forestで利用可能なユニット
    ¥50,800,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 480 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The T Forest に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (22)

    ローン計算機

    お支払い方法

    1BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    10%
    第1回目分割払い
    Signature of Contracts
    15%
    第2回目分割払い
    Land Transfer
    25%
    第3回目分割払い
    Foundation Completed
    15%
    第4目分割払い
    Ground Floor Completed
    10%
    第5回目分割払い
    Roof Structure Completed
    10%
    第6回目分割払い
    Walls Completed
    5%
    第7回目分割払い
    Mid-Stage Finishes
    5%
    第8回目分割払い
    引渡し時
    5%

    よくある質問

    The T Forest では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Rong Pier は The T Forest から最も近い 埠頭 で、 3.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The T Forest you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    1BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    10%
    第1回目分割払い
    Signature of Contracts
    15%
    第2回目分割払い
    Land Transfer
    25%
    第3回目分割払い
    Foundation Completed
    15%
    第4目分割払い
    Ground Floor Completed
    10%
    第5回目分割払い
    Roof Structure Completed
    10%
    第6回目分割払い
    Walls Completed
    5%
    第7回目分割払い
    Mid-Stage Finishes
    5%
    第8回目分割払い
    引渡し時
    5%

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    レビュー

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    プーケット
    Pa Khlok

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The T Forest 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Mangro Villas
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥64.4m - ¥71.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Orchid Lane Residence
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥76.3m
    月別賃貸
    ¥297K
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Paklok Townhouse
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Delta Villas
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥500m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Garden Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥123m
    月別賃貸
    ¥636K - ¥848K
    竣工年
    7月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mission Heights Village
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥17m - ¥112m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥593K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Ville
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥33.9m
    月別賃貸
    ¥93.3K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prestige Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥88.6m - ¥144m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Happy Place
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥54.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    College Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥37.3m - ¥41.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    The T Forest 周辺プロジェクト
    節約
    Mangro Villas
    Orchid Lane Residence
    Paklok Townhouse
    Delta Villas
    The Garden Villas
    Mission Heights Village
    Phuket Ville
    Prestige Villas
    The Happy Place
    College Villas
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    タラン 不動産 Choeng Thale Thep Krasattri Si Sunthon サフ マイカオ Pa Khlok
    プーケット 別荘 市場 別荘 タラン で売却中 別荘 プーケットの町 で売却中 別荘 カトゥ で売却中
    Pa Khlok の売却物件の種類 別荘 一軒家 土地区画 町家 マンション アパート ペントハウス
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