3 ベッドルーム 一軒家 Green Villa Pasak-Lamphun で販売中

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Pa Sak, ミューアン・ランプフン,ランプハン
ユニットID: U1718430
5% 賃貸料率
3 ベッドルーム
2 バスルーム
99 m2 屋内面積
1
12月 2012 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き99 m2 一軒家 です。 Pa Sak, ランプハンでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥9,530,000 (¥96,300/m2) で購入でき、 月に¥40,900からの長期賃貸も可能です.

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ トゥルーヴィジョントゥルーヴィジョン

基本情報

リストアップされた日付 1月 18, 2024
Updated 9ヶ月前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
1
所在地 Pa Sak, ランプハン
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Lamphun Bus Station -3.9 Km
屋内面積 99 m2
価格/m2 ¥96,300
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
25 m2
区画サイズ 276 m2
ペット 猫・犬(小型のみ)
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (12月 2012)
家具
一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
一部家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1718430

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥9,530,000
賃料
¥40,900/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
19
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Green Villa Pasak-Lamphun
開発業者: N/A
建設: 完了 (12月 2012)
ユニット: 65
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Lamphun Bus Station - 3.9 Km
所在地: Pa Sak, ランプハン
Green Villa Pasak-Lamphun プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Green Villa Pasak-Lamphunで利用可能なユニット

売却 1 賃貸用 1
Green Villa Pasak-Lamphun に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (1)

ローン計算機

よくある質問

Green Villa Pasak-Lamphun では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Lamphun Bus Station は Green Villa Pasak-Lamphun から最も近い バスターミナル で、 3.9 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Green Villa Pasak-Lamphun you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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ランプハン
Pa Sak

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

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所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
New Rajata Land
所在地
Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
住戸数
N/A
売却価格
¥6.75m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Orange Home Garden
所在地
Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
住戸数
20
売却価格
¥8.33m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Na Fah Village
所在地
Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
住戸数
N/A
売却価格
¥8.06m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Taweesub Lamphun
所在地
Pa Sak, ミューアン・ランプフン, ランプハン
住戸数
10
売却価格
¥9.86m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siricondotel
所在地
ウィアン・ヨン, ミューアン・ランプフン, ランプハン
住戸数
N/A
売却価格
¥8.33m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lamphun Land and House
所在地
トン・トン, ミューアン・ランプフン, ランプハン
住戸数
417
売却価格
¥7.21m
月別賃貸
¥27K
竣工年
4月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smile Home 3
所在地
Mueang Nga, ミューアン・ランプフン, ランプハン
住戸数
6
売却価格
¥9.86m - ¥10.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Suan Pak Jai
所在地
Khun Khong, ミューアン・ランプフン, ランプハン
住戸数
14
売却価格
¥4.01m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Moo Baan Benjarong
所在地
ハンケオ, ミューアン・ランプフン, ランプハン
住戸数
76
売却価格
¥33.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sandee Village
所在地
Nong Faek, ミューアン・ランプフン, ランプハン
住戸数
65
売却価格
¥7.16m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
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