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    2 ベッドルーム マンション Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek で販売中
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,バンコク
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    売却価格
    ¥19,100,000
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    2 ベッドルーム マンション Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek で販売中

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    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,バンコク
    ユニットID: U1928760
    6% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    54.44 m2 サイズ
    23 階
    9月 2023 完了
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    売却価格
    ¥19,100,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き54.44 m2 マンション です。 Pak Khlong Phasi Charoen, バンコクでのSupalai Loft Sathorn - Ratchaphruekプロジェクトの一部です。 そして9月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥19,100,000 (¥350,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 5, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 マンション
    階 23
    ベッドルーム 2
    サイズ 54.44 m2
    価格/m2 ¥350,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    家具なし
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,020/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1928760

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥19,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,020/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruekの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    開発業者: Supalai Public Company Limited
    建設: 完了 (9月 2023)
    階: 33
    建物: N/A
    ユニット: 565
    プロジェクトエリア: 4,800 m2
    最寄りのランドマーク Bang Wa MRT - 0.5 Km
    所在地: Pak Khlong Phasi Charoen, バンコク
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    屋内ゲームルーム 屋内ゲームルーム
    キッズプール キッズプール
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruekで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 10
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥166で、¥9,020になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,660 となっています。
    Bang Wa MRT は Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    Pak Khlong Phasi Charoen

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    1049
    売却価格
    ¥9.26m - ¥16m
    ▼ -7.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.9K - ¥71.6K
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    799
    売却価格
    ¥11.8m - ¥17.7m
    月別賃貸
    ¥37.9K - ¥63.2K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    793
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥42.1K - ¥58.9K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Beat Bangwa Interchange
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    402
    売却価格
    ¥9.05m - ¥11.5m
    月別賃貸
    ¥37.9K - ¥40K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    835
    売却価格
    ¥9.89m - ¥14.1m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.8K - ¥80K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    所在地
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    584
    売却価格
    ¥10.9m - ¥26.1m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.8K - ¥126K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    所在地
    バンコー, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    所在地
    バンコー, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    484
    売却価格
    ¥24.8m - ¥28.2m
    月別賃貸
    ¥126K - ¥168K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Elio Sathorn-Wutthakat
    所在地
    バンコー, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    1161
    売却価格
    ¥9.26m - ¥33.2m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.9K - ¥63.2K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chewathai Phetkasem 27
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    638
    売却価格
    ¥7.83m - ¥18.5m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.9K - ¥52.6K
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek 周辺プロジェクト
    節約
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    Beat Bangwa Interchange
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Elio Sathorn-Wutthakat
    Chewathai Phetkasem 27
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