• メニュー
    • お問い合わせ
    4 ベッドルーム 一軒家 I Leaf Park Rama 2 で販売中
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
    戻る
    売却価格
    ¥12,200,000
    詳細を問い合わせる

    4 ベッドルーム 一軒家 I Leaf Park Rama 2 で販売中

     (レビューを書く)
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
    ユニットID: U1914551
    5% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    2 バスルーム
    170 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2016 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥12,200,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き170 m2 一軒家 です。 パンタイノルレーシング, サムット・サコンでのI Leaf Park Rama 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥12,200,000 (¥71,900/m2) で購入でき、 月に¥51,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 20, 2024
    Updated 4週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 パンタイノルレーシング, サムット・サコン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon -7.1 Km
    屋内面積 170 m2
    価格/m2 ¥71,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    41 m2
    区画サイズ 156 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2016)
    家具
    家具なし
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,480/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1914551

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,480/月
    賃料
    ¥51,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: I Leaf Park Rama 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2016)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon - 7.1 Km
    所在地: パンタイノルレーシング, サムット・サコン
    I Leaf Park Rama 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    I Leaf Park Rama 2で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    I Leaf Park Rama 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは I Leaf Park Rama 2 で飼うことができます.
    Wat Bang Bon は I Leaf Park Rama 2 から最も近い 寺院 で、 7.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at I Leaf Park Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    サムット・サコン
    パンタイノルレーシング

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    I Leaf Park Rama 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wisatesuknakorn Phase 3
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    748
    売却価格
    ¥7.57m - ¥9.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Bella Rama 2-Phanthai Norasing
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    179
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suetrong Premium Rama 2
    所在地
    サマーダム, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥33.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisatesuknakorn 19 Phase 1
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    1584
    売却価格
    ¥7.4m - ¥9.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Village 6
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    715
    売却価格
    ¥16.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    I Leaf Town Rama 2 Km.18
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    450
    売却価格
    ¥10.2m
    月別賃貸
    ¥44.4K - ¥50.8K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥39.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Neo Rama 2
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥15.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Wongwaen-Rama 2
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    384
    売却価格
    ¥12.3m - ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Rama 2
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    381
    売却価格
    ¥9.68m - ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    I Leaf Park Rama 2 周辺プロジェクト
    節約
    Wisatesuknakorn Phase 3
    Supalai Bella Rama 2-Phanthai Norasing
    Suetrong Premium Rama 2
    Wisatesuknakorn 19 Phase 1
    Pruksa Village 6
    I Leaf Town Rama 2 Km.18
    The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek
    Golden Neo Rama 2
    Supalai Ville Wongwaen-Rama 2
    Golden Town Rama 2
    トップページへ戻る
    ミューアン・サムット・サコン 不動産 パンタイノルレーシング Khok Kham バン・ナム・チュエット Khok Krabue バン・クラチャオ Ban Ko バン・ヤ・プラーク
    バン・トーラト Na Di Tha Sai Ban Bo マハチャイ チャイ・モンコン
    もっと
    サムット・サコン 一軒家 市場 一軒家 ミューアン・サムット・サコン で売却中 一軒家 クラスム・ベーン で売却中 一軒家 Ban Phaeo で売却中
    一軒家 近くの売却中 Amphaeng 一軒家 を購入する
    パンタイノルレーシング の売却物件の種類 一軒家 町家 土地区画 Retail spaces
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国