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    3 ベッドルーム 町家 Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek で販売中
    フィモンラト, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥8,070,000
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    3 ベッドルーム 町家 Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek で販売中

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    フィモンラト, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1636374
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    130 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2016 完了
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    売却価格
    ¥8,070,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き130 m2 町家 です。 フィモンラト, 非タブリでのPleno Rattanathibet – Chaiyaphruekプロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 町家 を ¥8,070,000 (¥62,100/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 12, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 フィモンラト, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Central Rattanathibet
    屋内面積 130 m2
    価格/m2 ¥62,100
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    130 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2016)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,250/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1636374

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,070,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,250/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (1月 2016)
    ユニット: 429
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Central Rattanathibet
    所在地: フィモンラト, 非タブリ
    Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック

    Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruekで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek で飼うことができます.
    Central Rattanathibet は Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek から最も近い ショッピングモール で、 0 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    非タブリ
    フィモンラト

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Khunapat 4
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kunapat 1
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.9m - ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Khunapat 5
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥14.3m - ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sirarom Bang Bua Thong
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.18m - ¥6.19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Por. Pasuk Nives
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    588
    売却価格
    ¥7.79m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bua Thong 4 Village
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    476
    売却価格
    ¥3.79m - ¥10.9m
    月別賃貸
    ¥35.8K
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥15.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pimonrat 1
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    420
    売却価格
    ¥5.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Western Town
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prueksa 30/2
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    698
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Khunapat 4
    Kunapat 1
    Baan Khunapat 5
    Sirarom Bang Bua Thong
    Por. Pasuk Nives
    Bua Thong 4 Village
    Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi
    Pimonrat 1
    Western Town
    Baan Prueksa 30/2
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