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Phra Khanong Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き51 m2 マンション です。 Phra Khanong Nuea, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥35,600,000 (¥697,000/m2) で購入でき、 月に¥171,000からの長期賃貸も可能です.
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥35,600,000
CAM料金
¥16,100/月
賃料
¥171,000/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Noble Reveal
開発業者:
Noble Development
建設:
完了 (12月 2011)
階:
27
建物:
1
ユニット:
273
プロジェクトエリア:
4,924 m2
最寄りのランドマーク
Ekkamai BTS
- 0.3 Km
所在地:
Phra Khanong Nuea, バンコク
Noble Reveal プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
Noble Revealで利用可能なユニット
売却 40
賃貸用 86
¥35,600,000
¥697,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
20
階
全家具付き
シティビュー
¥65,300,000
¥786,000/m2
2
ベッド
2
バス
83
m2
サイズ
22
階
¥38,700,000
¥774,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
10
階
¥55,800,000
¥752,000/m2
2
ベッド
2
バス
74.19
m2
サイズ
21
階
¥67,500,000
¥776,000/m2
2
ベッド
2
バス
87
m2
サイズ
14
階
¥78,800,000
¥905,000/m2
2
ベッド
2
バス
87
m2
サイズ
21
階
¥40,500,000
¥779,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥50,900,000
¥811,000/m2
1
ベッド
1
バス
62.71
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥69,800,000
¥775,000/m2
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥55,400,000
¥667,000/m2
2
ベッド
2
バス
83
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥32,000,000
¥614,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
26
階
全家具付き
シティビュー
¥40,500,000
¥794,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
24
階
全家具付き
シティビュー
¥40,500,000
¥736,000/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥35,500,000
¥725,000/m2
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
20
階
全家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥656,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥41,600,000
¥816,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥62,600,000
¥719,000/m2
2
ベッド
2
バス
87
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥35,100,000
¥702,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥66,600,000
¥765,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.06
m2
サイズ
18
階
家具なし
¥45,000,000
¥634,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
71
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥58,500,000
¥856,000/m2
2
ベッド
2
バス
68.37
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥35,600,000
¥726,000/m2
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥35,600,000
¥697,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥36,000,000
¥766,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
26
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥78,800,000
¥905,000/m2
2
ベッド
2
バス
87
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥643,000/m2
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥32,400,000
¥689,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥53,100,000
¥843,000/m2
1
ベッド
1
バス
63
m2
サイズ
27
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥26,600,000
¥531,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
7
階
全家具付き
¥35,100,000
¥702,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Noble Reveal に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (40)
ローン計算機
よくある質問
Noble Reveal では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥315で、¥16,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Noble Reveal では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,700 となっています。
Ekkamai BTS は Noble Reveal から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Noble Reveal you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
8 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
エカマイエリアの便利な場所にあります
エカマイ地区にあるという理由でこの部屋を借りることにしました。エカマイ BTS から 5 分という便利な場所にあります。家賃は少し高いですが、納得できます。部屋には家具が完備されており、電化製品、キッチン用品、寝具が揃っています。入居時に準備するものはほとんどありません。部屋は広々としていて、小さなキッチンがあり、簡単に調理できます。このプロジェクトでは、大きな収納スペースを備えたビルトイン家具が提供されているのが気に入っています。共用エリアには設備が充実しています。
居心地が良くて便利
居心地の良いコンドミニアムで、BTSエカマイ駅の2番出口（200メートル）から近いです。レストランやコーヒーショップがたくさんあり、スーパーマーケットも通りの向かいにあります。ただし、共同プールは泳ぐには小さすぎますし、駐車スペースも限られており、居住者には十分ではありません。日本食レストランがたくさんあるので、日本人には最適な場所だと思います。それ以外にも、多くの日本人が住んでいます。
コンドミニアムはエカマイBTS駅まで徒歩5〜10分です。
モダンなコンドミニアムで、エカマイ BTS 駅まで徒歩わずか 5 ～ 10 分、バンコクの多くの場所まで徒歩圏内です。また、わずか 100 ～ 200 メートルの距離にある近くのスーパーマーケットにも行くことができます。賑やかなエリアと言えます。近隣にはレストランやバーがたくさんあります。敷地内には屋内プールと設備の整ったジムがあります。共用エリアは広々としています。お金に見合う価値があると思います !!
スクンビットの絶好のロケーションにある豪華なコンドミニアム
エカマイ BTS 駅の近くに位置する、プロフェッショナルなチームが管理する素晴らしいモダンなコンドミニアムです。コンドミニアムは清潔で静かです。また、塩水プール、フィットネス センター、サウナ、スカイ ガーデン、居住者用の十分な駐車スペースなど、多くの設備が備わっています。徒歩圏内には有名なレストランやバーもたくさんあります。さらに、毎日の買い物に便利なスーパーマーケットもあります。Noble Reveal は、私が感銘を受けた素晴らしいコンドミニアムの 1 つであり、投資に適しています。
チャオプラヤー川の美しい景色、
私はこのプロジェクトの2ベッドルームのユニットを2か月間借りています。21階にある私のユニットからはチャオプラヤー川の美しい景色が望め、とてもリラックスできます。コンドミニアムのフィットネスセンターとサウナは、私がいつも時間を過ごす場所です。幸運なことに、私の休みの日には、そこを利用する人はあまりいません。エカマイBTS、ショッピングエリア、ゴルフコース、病院に近い、生活に便利な場所であるため、この場所を選びました。
旅行に便利で簡単
立地の良い美しいコンドミニアムです。部屋は広々としていて、標準的な家具が置かれています。全体的には休暇には適していると思いますが、プールは狭すぎて、泳ぐ人には不向きです。プールは1階にあり、木々に覆われているため、雰囲気も穏やかです。しかし、静かな雰囲気が好きな人にはぴったりです。残念ながら、私はこのような静かな雰囲気が好きとは言えないので、プロジェクトの施設をほとんど使用していません。
BTSに近い絶好のロケーションにあるモダンなコンドミニアム
エカマイ BTS 駅からわずか 200 メートルほどなので、どこへでも簡単に移動できるモダンなコンドミニアムです。部屋は広々としていて、自然光が入り明るく、風通しが良いです。バルコニーはかなり大きいです。私は美しい街の景色を望む高層階に住んでいます。ゲートウェイ エカマイ ショッピング センターの近くで、食べ物も見つけやすい素晴らしい立地ですが、夕方のみ渋滞する可能性があります。
モダンなコンドミニアム
私はバンコクの私立大学で勉強しています。私はもともと別の都市の出身で、3年前にバンコクで勉強する機会がありました。高校の新学年を終えた頃に戻ってみましょう。私が抱えていた問題の1つは、宿泊施設を見つけることでした。私は自分の経験を共有し、バンコクに留学し、滞在先を探している学生にコンドミニアムを紹介する機会を得たいと思います。私はモダンなスタイルで設計された部屋のあるNoble Revealコンドミニアムに住んでいます。私は兄と一緒に住んでいます。賃貸価格は1ベッドルームで15,000バーツで、2ベッドルームの賃貸もあります。コンドミニアムはエカマイ-トンローエリアにあり、エカマイBTSの隣にあり、わずか200メートルです。自家用車で移動することもできます。約2km先にアットナロン高速道路があります。コンドミニアムの中心部には、スイミングプール、フィットネス、サウナ、エレベーター、駐車場など、多くのアメニティもあります。このコンドミニアムはメジャー シネプレックスからも遠くなく、非常に近く、わずか 450 メートルで、ゆっくり歩いて行けます。滞在中に私が困ったのは駐車スペースです。コンドミニアムには合計 273 室ありますが、駐車できるのは 50 台だけで、これは非常に少ないと考えられます。その他の問題はほとんど見当たりません。卒業後、父が卒業式の日にこのコンドミニアムをプレゼントとして買ってくれると思います。
バンコク
Phra Khanong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥7.78m - ¥1.39B -
FazWaz.jp で売却中
671 物件 -
賃料
¥20.3K - ¥2.03m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,109 物件 -
Eastern Bus Terminal Ekkamai まで
車で 0.6 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.5 km / 34分
立地・周辺環境
Noble Reveal 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Rhythm Ekkamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
303
月別賃貸
¥88K - ¥451K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sorachai Building
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥153m
月別賃貸
¥722K - ¥767K
竣工年
7月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
MODE Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
168
月別賃貸
¥122K - ¥316K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Via 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
61
売却価格
¥62.4m - ¥245m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Address Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥113K - ¥293K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nusasiri Grand
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
303
月別賃貸
¥72.2K - ¥406K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maru Ekkamai 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
333
月別賃貸
¥94.8K - ¥302K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hyde Heritage Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
311
月別賃貸
¥203K - ¥993K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SOCIO Reference 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥90.3K - ¥235K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Click Condo Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥63.2K - ¥144K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Noble Reveal 周辺プロジェクト
節約
Rhythm Ekkamai
Sorachai Building
MODE Sukhumvit 61
Via 61
The Address Sukhumvit 61
Nusasiri Grand
Maru Ekkamai 2
Hyde Heritage Thonglor
SOCIO Reference 61
Click Condo Sukhumvit 65