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    2 ベッドルーム マンション Fullerton Sukhumvit で販売中
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥81,700,000
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    2 ベッドルーム マンション Fullerton Sukhumvit で販売中

    (1 レビュー)
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1961608
    5% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    95.98 m2 サイズ
    29 階
    1月 2006 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥81,700,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き95.98 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2006に竣工されました。. この マンション を ¥81,700,000 (¥851,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2024
    Updated 2時間前
    物件の種類 マンション
    階 29
    ベッドルーム 2
    サイズ 95.98 m2
    価格/m2 ¥851,000
    ペット 全種類のペット同伴可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    N/A
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Fullerton Sukhumvit
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1961608

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥81,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Fullerton Sukhumvitの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Fullerton Sukhumvit
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2006)
    階: 37
    建物: 1
    ユニット: 139
    プロジェクトエリア: 3,620 m2
    最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 0.4 Km
    所在地: Phra Khanong, バンコク
    Fullerton Sukhumvit プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Fullerton Sukhumvit の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    6
    • 共同プール
      5.
    • 共用ジム
      5.
    • 共同庭園エリア
      5.
    • サウナ
      5.
    • キッズクラブ
      5.

    Fullerton Sukhumvitで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 53
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Fullerton Sukhumvit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Fullerton Sukhumvit で飼うことができます.
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥182で、¥17,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Thong Lo BTS は Fullerton Sukhumvit から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Fullerton Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    BTSトンロー駅近くのコンドミニアム
    Maurice Wheat, フランス, 5年前
    各地へのアクセスが良く、移動も便利なポテンシャルエリアに位置するプロジェクトの一つです。 BTSの駅から近く、自家用車は一切必要ありません。私は家族と一緒に何年もここに滞在しています。コンドミニアムは私のオフィスの近くにあり、生活が楽になり、通勤や休息に疲れることもありません。私の部屋は2ベッドルームで、私の家族にぴったりです。私の家族には3人のメンバーがいます。私はいつもここで家族と時間を過ごしたり、バンコクの家と呼んでいるので、コンドミニアムは家のようなものです。インテリアには、ベッドルーム2室、バスルーム2室、リビングルーム、キッチン、リラックスできる大きなバルコニーがあります。狭い他のコンドミニアムとは違い、とても広く機能的です。このプロジェクトでは、スイミング プール、サウナ、屋上庭園、駐車場など、さまざまな施設も提供しています。ここのセキュリティ システムは優れており、すべてのスタッフはフレンドリーです。警備員は彼の義務に十分に責任があります。さらに、キーカードアクセスシステムもあります。一般的に、それは
    バンコク
    Phra Khanong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Fullerton Sukhumvit 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Hyde Heritage Thonglor
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    311
    売却価格
    ¥51.2m - ¥192m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥205K - ¥1m
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One Thonglor
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥15.9m - ¥23.2m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.7K - ¥137K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Culture Thonglor
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    493
    売却価格
    ¥36.7m - ¥54.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Siri At Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    460
    売却価格
    ¥31.9m - ¥114m
    ▲ 0.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥100K - ¥432K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    MODE Sukhumvit 61
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥33.8m - ¥81.9m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥123K - ¥319K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Via 61
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥63m - ¥247m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Laviq Sukhumvit 57
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    235
    売却価格
    ¥45.3m - ¥748m
    ▼ -7.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥181K - ¥838K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    59 Heritage
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥15.9m - ¥146m
    ▼ -6.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥68.3K - ¥546K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Top View Tower
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    245
    売却価格
    ¥34.1m - ¥83.3m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    ¥91.1K - ¥569K
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Strand Thonglor
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    198
    売却価格
    ¥84.2m - ¥514m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    ¥273K - ¥1.59m
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    Fullerton Sukhumvit 周辺プロジェクト
    節約
    Hyde Heritage Thonglor
    Condo One Thonglor
    Culture Thonglor
    Siri At Sukhumvit
    MODE Sukhumvit 61
    Via 61
    Laviq Sukhumvit 57
    59 Heritage
    Top View Tower
    The Strand Thonglor
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