• メニュー
    • お問い合わせ
    1 ベッドルーム マンション Modiz Sukhumvit 50 で販売中
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    戻る
    売却価格
    ¥29,800,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション Modiz Sukhumvit 50 で販売中

     (レビューを書く)
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1952101
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    30.08 m2 サイズ
    23 階
    11月 2021 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥29,800,000
    18

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30.08 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして11月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥29,800,000 (¥991,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 18, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 23
    ベッドルーム 1
    サイズ 30.08 m2
    価格/m2 ¥991,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1 Bedroom Plus Vertical suite
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,220/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1952101

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥29,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,220/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    28
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Modiz Sukhumvit 50の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Modiz Sukhumvit 50
    開発業者: Asset Wise Co., Ltd.
    建設: 完了 (11月 2021)
    階: 33
    建物: 4
    ユニット: 582
    プロジェクトエリア: 6,046 m2
    最寄りのランドマーク On Nut BTS - 1.4 Km
    所在地: Phra Khanong, バンコク
    Modiz Sukhumvit 50 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ヨガエリア ヨガエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Modiz Sukhumvit 50 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      25.
    • 共用ジム
      25.
    • コワーキングスペース・会議室
      25.
    • 共同庭園エリア
      地上階

    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット

    売却 62 賃貸用 22
    • 全て
    • 1 ベッド
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥17,300,000
    ¥611,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.39 m2 サイズ
    階 13 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥438,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.06 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥17,400,000
    ¥621,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.06 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥23,200,000
    ¥636,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.42 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥20,400,000
    ¥552,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37 m2 サイズ
    階 6 階
    一部家具付き シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥23,200,000
    ¥638,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.42 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥23,300,000
    ¥642,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.29 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥23,400,000
    ¥646,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.29 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥23,500,000
    ¥649,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.29 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,000,000
    ¥903,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.73 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥897,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.06 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥901,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.98 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥900,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.98 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥901,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.98 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥903,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.98 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥870,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.05 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥870,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.03 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥868,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.11 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥900,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.06 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥900,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.06 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥903,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.98 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥911,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.73 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥872,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.03 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥905,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.98 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥902,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.06 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥902,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.06 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,400,000
    ¥871,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.11 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,400,000
    ¥871,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.11 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,400,000
    ¥874,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.03 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,400,000
    ¥906,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.98 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 シティビュー
    Modiz Sukhumvit 50 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (62)

    ローン計算機

    よくある質問

    Modiz Sukhumvit 50 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥8,220になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Modiz Sukhumvit 50 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,280 となっています。
    On Nut BTS は Modiz Sukhumvit 50 から最も近い BTS Station で、 1.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Modiz Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    バンコク
    Phra Khanong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Modiz Sukhumvit 50 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Fifty Park
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    281
    売却価格
    ¥7.74m
    月別賃貸
    ¥36.4K - ¥50.1K
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pandao Place
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niche Mono Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    434
    売却価格
    ¥12.2m - ¥15.5m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥43.2K - ¥77.4K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The BASE Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    415
    売却価格
    ¥11.6m - ¥31.9m
    ▼ -1.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥137K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S Condo Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥18.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    772
    売却価格
    ¥10.4m - ¥16.9m
    ▼ -4.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥47.8K - ¥105K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhumvit Garden City 2
    所在地
    バンチャック, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥66m - ¥230m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Roof Garden Onnut
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥19.1m - ¥72.7m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥68.3K - ¥296K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥14.1m - ¥63.3m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥150K
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Waterford Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    738
    売却価格
    ¥10.7m - ¥157m
    ▼ -10.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥164K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Modiz Sukhumvit 50 周辺プロジェクト
    節約
    Fifty Park
    Pandao Place
    Niche Mono Sukhumvit 50
    The BASE Sukhumvit 50
    S Condo Sukhumvit 50
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Sukhumvit Garden City 2
    The Roof Garden Onnut
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
    トップページへ戻る
    Khlong Toei 不動産 Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    バンコク マンション 市場 マンション ワトタナ で売却中 マンション Khlong Toei で売却中 マンション チャトチャック で売却中 マンション Huai Khwang で売却中 マンション Phra Khanong で売却中 マンション サトン で売却中 マンション Ratchathewi で売却中
    マンション バンラック で売却中 マンション バンナ で売却中 マンション バン・スー で売却中
    もっと
    マンション 近くの売却中 Phra Khanong マンション を購入する Phra Khanong Nuea マンション を購入する Khlong Toei マンション を購入する バンチャック マンション を購入する Khlong Tan マンション を購入する Khlong Tan Nuea マンション を購入する バンナ マンション を購入する
    チョン・ノンシ マンション を購入する バンカピ マンション を購入する Thung Mahamek マンション を購入する
    もっと
    Phra Khanong の売却物件の種類 マンション ペントハウス 町家 土地区画 ホテル・リゾート 一軒家 Whole buildings
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国