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    3 ベッドルーム 一軒家 Fueang Fa Villa 9 Phase 1 で販売中
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥18,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Fueang Fa Villa 9 Phase 1 で販売中

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    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1408848
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    210 m2 屋内面積
    2 階
    1月 1997 完了
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    売却価格
    ¥18,200,000
    6

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き210 m2 一軒家 です。 Phraeksa Mai, サムット・プラカンでのFueang Fa Villa 9 Phase 1プロジェクトの一部です。 そして1月 1997に竣工されました。. この 一軒家 を ¥18,200,000 (¥86,700/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 16, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Phraeksa Mai, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS -5.8 Km
    屋内面積 210 m2
    価格/m2 ¥86,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 212 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 1997)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー スカイラインビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1408848

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 1997)
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS - 5.8 Km
    所在地: Phraeksa Mai, サムット・プラカン
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Fueang Fa Villa 9 Phase 1で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Fueang Fa Villa 9 Phase 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Srinagarindra BTS は Fueang Fa Villa 9 Phase 1 から最も近い BTS Station で、 5.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Fueang Fa Villa 9 Phase 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    Phraeksa Mai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Fueang Fa Villa 9 Phase 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥16.3m - ¥18.4m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥45.7m - ¥69.8m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri Place Bangna-Theparak
    所在地
    Bang Phli Yai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥15.4m - ¥24.1m
    月別賃貸
    ¥71.9K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Denchai
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    174
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    所在地
    バン・ケオ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    238
    売却価格
    ¥16.1m - ¥17.3m
    月別賃貸
    ¥59.2K - ¥67.7K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    所在地
    Bang Phli Yai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    213
    売却価格
    ¥11m - ¥14.3m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥55K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.15m - ¥9.73m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    V Compound Bangna - Srinakarin
    所在地
    バン・ケオ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥16.9m - ¥42.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    492
    売却価格
    ¥8.38m
    月別賃貸
    ¥29.5K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lally Ville
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.88m - ¥9.73m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1 周辺プロジェクト
    節約
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    Siri Place Bangna-Theparak
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    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    V Compound Bangna - Srinakarin
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
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