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    3 ベッドルーム 町家 Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 で販売中
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥9,770,000
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    3 ベッドルーム 町家 Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 で販売中

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    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1893166
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    96 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥9,770,000
    12

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き96 m2 町家 です。 Phraeksa Mai, サムット・プラカンでのFuengfah Villa 17 Phase 1,2,3プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥9,770,000 (¥102,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 10, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Phraeksa Mai, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS -6.2 Km
    屋内面積 96 m2
    価格/m2 ¥102,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 81.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1893166

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,770,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2020)
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS - 6.2 Km
    所在地: Phraeksa Mai, サムット・プラカン
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Srinagarindra BTS は Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 から最も近い BTS Station で、 6.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    Phraeksa Mai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥6.98m - ¥7.57m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Denchai
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    174
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lally Ville
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.88m - ¥9.73m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    492
    売却価格
    ¥8.38m
    月別賃貸
    ¥29.5K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri Place Bangna-Theparak
    所在地
    Bang Phli Yai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥15.4m - ¥24.1m
    月別賃貸
    ¥71.9K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18.1m
    月別賃貸
    ¥27.5K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Porn Sawang Niwet Village
    所在地
    Bang Phli Yai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥15.2m
    月別賃貸
    ¥31.7K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥16.3m - ¥18.4m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    221
    売却価格
    ¥9.68m - ¥17.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    所在地
    Bang Phli Yai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    213
    売却価格
    ¥11m - ¥14.3m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥55K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 周辺プロジェクト
    節約
    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    Baan Denchai
    Lally Ville
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    Siri Place Bangna-Theparak
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Porn Sawang Niwet Village
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
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