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    2 ベッドルーム 町家 Seree 5 で販売中
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥13,600,000
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    2 ベッドルーム 町家 Seree 5 で販売中

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    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1895920
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    1 m2 屋内面積
    1 階
    1月 1990 完了
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    売却価格
    ¥13,600,000
    8

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き1 m2 町家 です。 プラエクサ, サムット・プラカンでのSeree 5プロジェクトの一部です。 そして1月 1990に竣工されました。. この 町家 を ¥13,600,000 (¥13,600,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 16, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 1
    所在地 プラエクサ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Kheha BTS -5.7 Km
    屋内面積 1 m2
    価格/m2 ¥13,600,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 148 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 1990)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1895920

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Seree 5
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 1990)
    ユニット: 100
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Kheha BTS - 5.7 Km
    所在地: プラエクサ, サムット・プラカン
    Seree 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場
    併設市場・店舗 併設市場・店舗

    Seree 5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Seree 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Seree 5 で飼うことができます.
    Kheha BTS は Seree 5 から最も近い BTS Station で、 5.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Seree 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    プラエクサ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Trust Srinakarin-Praeksa
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    364
    売却価格
    ¥14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    221
    売却価格
    ¥9.71m - ¥17.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pantiya Phraeksa
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    205
    売却価格
    ¥15.3m - ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chat Narong Place
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥5.93m - ¥7.16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Praeksa 2
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.03m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥6.99m - ¥7.59m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    258
    売却価格
    ¥9.96m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thanda
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥7.21m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lally Ville
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.9m - ¥9.75m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    492
    売却価格
    ¥8.44m
    月別賃貸
    ¥29.7K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    Seree 5 周辺プロジェクト
    節約
    The Trust Srinakarin-Praeksa
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
    Pantiya Phraeksa
    Chat Narong Place
    NHA Praeksa 2
    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa
    Baan Thanda
    Lally Ville
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
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