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    3 ベッドルーム 町家 Pruksaville Rangsit-Klong 2 で販売中
    プラチャティパット, タンヤブリ,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥11,700,000
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    3 ベッドルーム 町家 Pruksaville Rangsit-Klong 2 で販売中

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    プラチャティパット, タンヤブリ,パトゥムターニー
    ユニットID: U1946742
    7% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    111 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2014 完了
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    売却価格
    ¥11,700,000
    5

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き111 m2 町家 です。 プラチャティパット, パトゥムターニーでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥11,700,000 (¥105,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 全面改修済み全面改修済み (2024)

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 8, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 プラチャティパット, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit
    屋内面積 111 m2
    価格/m2 ¥105,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    40 m2
    区画サイズ 88 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2014)
    家具
    家具なし
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,750/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1946742

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,750/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Pruksaville Rangsit-Klong 2 の他の 3 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pruksaville Rangsit-Klong 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2020)
    ユニット: 479
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit
    所在地: プラチャティパット, パトゥムターニー
    Pruksaville Rangsit-Klong 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック

    Pruksaville Rangsit-Klong 2 で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Pruksaville Rangsit-Klong 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Pruksaville Rangsit-Klong 2 で飼うことができます.
    Future Park Rangsit は Pruksaville Rangsit-Klong 2 から最も近い ショッピングモール で、 0 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pruksaville Rangsit-Klong 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    プラチャティパット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Pruksaville Rangsit-Klong 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chomfah Warangkul Klong 2
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    947
    売却価格
    ¥16.7m
    月別賃貸
    ¥29.3K - ¥113K
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Fah Rangsit-Klong 2
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    174
    売却価格
    ¥7.22m - ¥9.93m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    253
    売却価格
    ¥9m - ¥13.1m
    月別賃貸
    ¥72.2K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    324
    売却価格
    ¥24.8m
    月別賃貸
    ¥203K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Bangkok Boulevard Rangsit
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    358
    売却価格
    ¥22.1m - ¥27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn 4 Rangsit Klong 3
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    660
    売却価格
    ¥21.9m - ¥35.7m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 7
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥8.35m - ¥14.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Siwalee Rangsit 2
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    887
    売却価格
    ¥38.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Varatorn Rangsit Klong 2
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    109
    売却価格
    ¥16.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suetrong Rangsit Khlong 3
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    1282
    売却価格
    ¥4.97m - ¥8.12m
    月別賃貸
    ¥45.1K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    Pruksaville Rangsit-Klong 2 周辺プロジェクト
    節約
    Chomfah Warangkul Klong 2
    Baan Fah Rangsit-Klong 2
    Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak
    Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
    Life Bangkok Boulevard Rangsit
    Passorn 4 Rangsit Klong 3
    Pruksa Ville 7
    Ban Siwalee Rangsit 2
    Varatorn Rangsit Klong 2
    Baan Suetrong Rangsit Khlong 3
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