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    4 ベッドルーム 一軒家 Lalin Green Ville Prawet で販売中
    Prawet, Prawet,バンコク
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    売却価格
    ¥93,300,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Lalin Green Ville Prawet で販売中

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    Prawet, Prawet,バンコク
    ユニットID: U1890211
    4% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    400 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥93,300,000
    48

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き400 m2 一軒家 です。 Prawet, バンコクでのLalin Green Ville Prawetプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥93,300,000 (¥233,000/m2) で購入でき、 月に¥339,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 5, 2024
    Updated 4週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Prawet, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL -0.9 Km
    屋内面積 400 m2
    価格/m2 ¥233,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1890211

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥93,300,000
    賃料
    ¥339,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lalin Green Ville Prawet
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (8月 2012)
    ユニット: 425
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL - 0.9 Km
    所在地: Prawet, バンコク
    Lalin Green Ville Prawet プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Lalin Green Ville Prawetで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    Lalin Green Ville Prawet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ban Thap Chang ARL は Lalin Green Ville Prawet から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Lalin Green Ville Prawet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Prawet

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Lalin Green Ville Prawet 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Dcondo Onnut-Rama 9
    所在地
    Prawet, Prawet, バンコク
    住戸数
    498
    売却価格
    ¥5.47m - ¥14.4m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.7K - ¥80.5K
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, Prawet, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥46.6m
    ▼ -0.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Onnut-Srinakarindra
    所在地
    Prawet, Prawet, バンコク
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥50.4m - ¥93.3m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥254K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Connect Onnut 2
    所在地
    Prawet, Prawet, バンコク
    住戸数
    258
    売却価格
    ¥11.9m - ¥14.4m
    月別賃貸
    ¥102K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nusasiri Rama 9-Wongwaen
    所在地
    サファン・ソン, Prawet, バンコク
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥38.1m - ¥76.3m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
    所在地
    Prawet, Prawet, バンコク
    住戸数
    499
    売却価格
    ¥30.7m
    月別賃貸
    ¥63.6K - ¥93.3K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana Beyond Lite Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, Prawet, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥34.9m - ¥76.3m
    月別賃貸
    ¥276K - ¥297K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut
    所在地
    Prawet, Prawet, バンコク
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥24.2m - ¥54.7m
    月別賃貸
    ¥127K - ¥424K
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn
    所在地
    Prawet, Prawet, バンコク
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥18.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
    所在地
    サファン・ソン, Prawet, バンコク
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥15.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Lalin Green Ville Prawet 周辺プロジェクト
    節約
    Dcondo Onnut-Rama 9
    Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
    Setthasiri Onnut-Srinakarindra
    The Connect Onnut 2
    Nusasiri Rama 9-Wongwaen
    Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
    Nirvana Beyond Lite Rama 9
    Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn
    Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
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