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Prawet, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き321 m2 一軒家 です。 Prawet, バンコクでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥130,000,000 (¥406,000/m2) で購入でき、 月に¥988,000からの長期賃貸も可能です.
基本情報
リストアップされた日付
11月 4, 2024
Updated
1日前
物件の種類
一軒家
階
3
所在地
Prawet, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-2.4 Km
屋内面積
321 m2
価格/m2
¥406,000
屋外エリア
321 m2
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1962384
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥130,000,000
賃料
¥988,000/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Supalai Suan Luang
建設:
完了 (12月 2012)
ユニット:
194
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 2.4 Km
所在地:
Prawet, バンコク
Supalai Suan Luang プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Supalai Suan Luangで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
5
5
321
-
ローン計算機
よくある質問
Supalai Suan Luang では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ban Thap Chang ARL は Supalai Suan Luang から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Supalai Suan Luang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.4m - ¥542m -
FazWaz.jp で売却中
161 物件 -
賃料
¥16.3K - ¥3.16m -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 9.3 km / 16分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 17.6 km / 22分
立地・周辺環境
Supalai Suan Luang 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Mittraphap 2
所在地
Prawet, バンコク, タイ
住戸数
233
売却価格
¥49.2m - ¥76.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1985
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
126
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Baramed
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
190
売却価格
¥35.7m - ¥42.9m
月別賃貸
¥257K - ¥271K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Timehome 62
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
232
売却価格
¥21.2m - ¥26.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Ville Onnut - Suanluang
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
80
売却価格
¥20.3m
月別賃貸
¥271K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
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