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JPY - ￥
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4 ベッドルーム 一軒家 Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 で販売中
ラチャ・テワ, Bang Phli,サムット・プラカン
ユニットID:
U1892186
9% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き315 m2 一軒家 です。 ラチャ・テワ, サムット・プラカンでのPerfect Masterpiece Sukhumvit 77プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥121,000,000 (¥384,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
7月 9, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ラチャ・テワ, サムット・プラカン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
The Paseo Mall
-0.5 Km
屋内面積
315 m2
価格/m2
¥384,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
584 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1892186
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥121,000,000
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2022)
ユニット:
53
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
The Paseo Mall
- 0.5 Km
所在地:
ラチャ・テワ, サムット・プラカン
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77で利用可能なユニット
売却 10
賃貸用 16
¥220,000,000
¥306,000/m2
5
ベッド
5
バス
720
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
¥121,000,000
¥384,000/m2
4
ベッド
5
バス
315
m2
サイズ
584
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥174,000,000
¥306,000/m2
4
ベッド
5
バス
568
m2
サイズ
142
m2
区画サイズ
全家具付き
¥81,400,000
¥217,000/m2
4
ベッド
5
バス
375
m2
サイズ
616
m2
区画サイズ
全家具付き
¥233,000,000
¥432,000/m2
4
ベッド
5
バス
540
m2
サイズ
550
m2
区画サイズ
全家具付き
¥187,000,000
¥491,000/m2
5
ベッド
6
バス
380
m2
サイズ
142
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥233,000,000
¥583,000/m2
4
ベッド
5
バス
400
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥246,000,000
¥647,000/m2
4
ベッド
5
バス
380
m2
サイズ
652
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥174,000,000
¥457,000/m2
4
ベッド
5
バス
380
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥203,000,000
¥646,000/m2
4
ベッド
4
バス
315
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
よくある質問
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Paseo Mall は Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 から最も近い ショッピングモール で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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サムット・プラカン
ラチャ・テワ
周辺環境概要
-
購入
¥9.22m - ¥838m -
FazWaz.jp で売却中
75 物件 -
賃料
¥14K - ¥1.53m -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
The Paseo Mall まで
車で 1.2 km / 3分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 10.4 km / 16分
立地・周辺環境
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
所在地
ラットクラバン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
916
売却価格
¥5.72m - ¥6.36m
月別賃貸
¥27.6K - ¥31.8K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Townplus Onnut
所在地
ラットクラバン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
198
売却価格
¥46.6m
月別賃貸
¥106K - ¥848K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
IRIS Avenue
所在地
ラットクラバン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1179
月別賃貸
¥29.7K - ¥31.8K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smart Z Onnuch
所在地
ラットクラバン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
264
売却価格
¥5.51m
月別賃貸
¥29.7K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 周辺プロジェクト
節約
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Townplus Onnut
The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
IRIS Avenue
Smart Z Onnuch
The Thamm Iconic Onnut - Motorway
