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4 ベッドルーム 一軒家 Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi で販売中
ラチャ・テワ, Bang Phli,サムット・プラカン
ユニットID:
U1886442
9% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 7月 1, 2025
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き247 m2 一軒家 です。 ラチャ・テワ, サムット・プラカンでのSetthasiri Bangna-Suvarnabhumiプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥85,700,000 (¥347,000/m2) で購入でき、 月に¥659,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
風風呂
洗濯機
基本情報
リストアップされた日付
6月 28, 2024
Updated
5日前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ラチャ・テワ, サムット・プラカン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
N/A
屋内面積
247 m2
価格/m2
¥347,000
屋外エリア
100 m2
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1886442
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥85,700,000
賃料
¥659,000/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (1月 2023)
ユニット:
178
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
N/A
所在地:
ラチャ・テワ, サムット・プラカン
Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Setthasiri Bangna-Suvarnabhumiで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
4
4
247
-
ローン計算機
よくある質問
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
ラチャ・テワ
周辺環境概要
-
購入
¥9.66m - ¥878m -
FazWaz.jp で売却中
69 物件 -
賃料
¥14.6K - ¥1.54m -
FazWaz.jp で賃貸用
30 物件 -
Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital まで
車で 5.9 km / 11分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 20.6 km / 26分
立地・周辺環境
Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Town Plus Suvarnabhumi
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
189
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
53
売却価格
¥84.3m - ¥255m
月別賃貸
¥1.08m - ¥1.54m
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smart Z Onnuch
所在地
ラットクラバン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
264
売却価格
¥5.71m
月別賃貸
¥30.8K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
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節約
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