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Rai Khing, サム・フラン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き125 m2 一軒家 です。 Rai Khing, ナコンパトムでのBavarian Villeプロジェクトの一部です。 そして7月 2004に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥12,300,000 (¥98,500/m2) で購入でき、 月に¥36,100からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
7月 17, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Rai Khing, ナコンパトム
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
-8.4 Km
屋内面積
125 m2
価格/m2
¥98,500
屋外エリア
70 m2
区画サイズ
240 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (7月 2004)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,040/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1896283
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,300,000
CAM料金
¥2,040/月
賃料
¥36,100/月
価格対家賃比
28
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bavarian Ville
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2004)
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
- 8.4 Km
所在地:
Rai Khing, ナコンパトム
Bavarian Ville プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Bavarian Villeで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
2
2
125
240
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Bavarian Ville で飼うことができます.
Salaya Railway Station は Bavarian Ville から最も近い 鉄道駅 で、 8.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bavarian Ville you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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ナコンパトム
Rai Khing
周辺環境概要
-
購入
¥2.66m - ¥190m -
FazWaz.jp で売却中
21 物件 -
賃料
¥35.9K - ¥35.9K -
FazWaz.jp で賃貸用
2 物件 -
Salaya Railway Station まで
車で 11.0 km / 15分 -
Don Mueang Airport まで
車で 51.4 km / 52分
立地・周辺環境
Bavarian Ville 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Full House
所在地
Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
1056
売却価格
¥2.66m - ¥3.86m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 77
所在地
クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
455
売却価格
¥9.73m - ¥14.8m
月別賃貸
¥50.8K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
Bavarian Ville 周辺プロジェクト
節約
Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30
NichaKorn 3
Baan Sivarat 2
Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
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Pruksa Ville 77
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