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    2 ベッドルーム マンション Garden Court で販売中
    ラット・ブラナ, ラット・ブラナ,バンコク
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    売却価格
    ¥11,300,000
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    2 ベッドルーム マンション Garden Court で販売中

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    ラット・ブラナ, ラット・ブラナ,バンコク
    ユニットID: U1784456
    8% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    82 m2 サイズ
    2 階
    12月 2002 完了
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    売却価格
    ¥11,300,000
    11

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き82 m2 マンション です。 ラット・ブラナ, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2002に竣工されました。. この マンション を ¥11,300,000 (¥138,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 1, 2024
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 2
    サイズ 82 m2
    価格/m2 ¥138,000
    ペット N/A
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,310/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1784456

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,310/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Garden Courtの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Garden Court
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2002)
    階: 7
    建物: N/A
    ユニット: 338
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Saphan Taksin BTS - 4.9 Km
    所在地: ラット・ブラナ, バンコク
    Garden Court プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Garden Courtで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    Garden Court に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥113で、¥9,310になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Saphan Taksin BTS は Garden Court から最も近い BTS Station で、 4.9 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Garden Court you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    ラット・ブラナ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Garden Court 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nue Riverest Ratburana
    所在地
    ラット・ブラナ, ラット・ブラナ, バンコク
    住戸数
    1517
    売却価格
    ¥10m - ¥29.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Noble AQUA Riverfront Ratburana
    所在地
    ラット・ブラナ, ラット・ブラナ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥140m - ¥149m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    所在地
    ラット・ブラナ, ラット・ブラナ, バンコク
    住戸数
    2346
    売却価格
    ¥6.98m - ¥23.9m
    ▼ -35.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥34.7K - ¥99.1K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    所在地
    ラット・ブラナ, ラット・ブラナ, バンコク
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥20.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nue Hybe Suksawat
    所在地
    ラット・ブラナ, ラット・ブラナ, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥38m
    月別賃貸
    ¥248K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Riverside Villa Condominium 1
    所在地
    バン・クロ, ラット・ブラナ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥158m
    月別賃貸
    ¥338K
    竣工年
    11月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Riverside Villa Condominium 2
    所在地
    バン・クロ, ラット・ブラナ, バンコク
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥90.1m - ¥167m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥270K - ¥383K
    竣工年
    11月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Canapaya Residences
    所在地
    バン・クロ, ラット・ブラナ, バンコク
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥85.6m - ¥1.5B
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥203K - ¥1.04m
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    所在地
    バンポンファン, ラット・ブラナ, バンコク
    住戸数
    2405
    売却価格
    ¥9.86m - ¥76.1m
    ▼ -9.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.5K - ¥270K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Star View
    所在地
    バン・クロ, ラット・ブラナ, バンコク
    住戸数
    556
    売却価格
    ¥35.8m - ¥54m
    ▼ -24.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥144K - ¥585K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    Garden Court 周辺プロジェクト
    節約
    Nue Riverest Ratburana
    Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Nue Hybe Suksawat
    Riverside Villa Condominium 1
    Riverside Villa Condominium 2
    Canapaya Residences
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Star View
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