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    5 ベッドルーム 一軒家 Baan Rommai Chailay で販売中
    Ratsada, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥140,000,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Baan Rommai Chailay で販売中

    (1 レビュー)
    Ratsada, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1906705
    5 ベッドルーム
    4.5 バスルーム
    750 m2 屋内面積
    3 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥140,000,000
    29

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き750 m2 一軒家 です。 Ratsada, プーケットでのBaan Rommai Chailayプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥140,000,000 (¥187,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 屋外サラ屋外サラ 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 5, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 3
    所在地 Ratsada, プーケット
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Mission Hospital Phuket -1.6 Km
    屋内面積 750 m2
    価格/m2 ¥187,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    688 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, マウンテンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1906705

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥140,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Rommai Chailay
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2013)
    ユニット: 32
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Mission Hospital Phuket - 1.6 Km
    所在地: Ratsada, プーケット
    Baan Rommai Chailay プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    スパ スパ

    Baan Rommai Chailayで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 5 ベッド
    • 6 ベッド
    Baan Rommai Chailay に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Rommai Chailay では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Mission Hospital Phuket は Baan Rommai Chailay から最も近い 病院 で、 1.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Rommai Chailay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Quiet, suitable for living
    Pattarapong S., タイ, 4年前
    The village has a peaceful and private atmosphere in the Kukoo area. It is surrounded by full-service amenities. There are also various famous restaurants. My house is a two-story detached house with three bedrooms. I purchased a second-hand one from a foreign owner. He looked after the house well. There is almost no issue, either with the water leak or any damages. There are communal amenities such as a swimming pool and a large park. The venue is in Phuket Town. Convenient transportation, close to various government centers and Mission Hospital. You can get there in a short time.
    プーケット
    Ratsada

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Rommai Chailay 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Noen Khao Sea View
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥29.6m - ¥37.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nara Wealth Green 2
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Chanakan Delight Tanon Trang
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    471
    売却価格
    ¥6.56m - ¥28.3m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥42.3K - ¥102K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    B Avenue Kuku - Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥25.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Square Condominium
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥6.72m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chanakan Delight Chalong
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥18.6m - ¥76.1m
    月別賃貸
    ¥106K - ¥203K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Hill Phuket
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥16.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nattakamol Damrong 2
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Primo Kuku Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥13.4m - ¥41.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    Baan Rommai Chailay 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Noen Khao Sea View
    Nara Wealth Green 2
    Chanakan Delight Tanon Trang
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    B Avenue Kuku - Phuket
    The Square Condominium
    Chanakan Delight Chalong
    Supalai City Hill Phuket
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Supalai Primo Kuku Phuket
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