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Ratsada, プーケットの町,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き132 m2 町家 です。 Ratsada, プーケットでのMidoriプロジェクトの一部です。 そして10月 2026に竣工される予定です。. この 町家 を ¥20,700,000 (¥157,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
9月 20, 2024
Updated
5時間前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Ratsada, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Phuket Bus Terminal 2
-1.9 Km
屋内面積
132 m2
価格/m2
¥157,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
103.20 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (10月 2026)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Townhome
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥11,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1936981
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥20,700,000
CAM料金
¥11,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Midori
建設:
オフプラン (10月 2026)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
1,270 m2
最寄りのランドマーク
Phuket Bus Terminal 2
- 1.9 Km
所在地:
Ratsada, プーケット
Midori プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Midoriで利用可能なユニット
3
3
132
103.20
ローン計算機
お支払い方法
Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥425,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
Completion of Building StructureStructure Piling & Foundation Complete
25%
第3回目分割払い
Architecture Completed
25%
第4目分割払い
100 契約後から月数
10%
第5回目分割払い
引渡し時
5%
よくある質問
Midori では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥106で、¥11,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Midori では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,550 となっています。
Phuket Bus Terminal 2 は Midori から最も近い バスターミナル で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Midori you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥425,000 第1回目分割払い 契約締結時 35% 第2回目分割払い Completion of Building StructureStructure Piling & Foundation Complete 25% 第3回目分割払い Architecture Completed 25% 第4目分割払い 100 契約後から月数 10% 第5回目分割払い 引渡し時 5%
レビュー
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プーケット
Ratsada
周辺環境概要
-
購入
¥2.88m - ¥7.31B -
FazWaz.jp で売却中
229 物件 -
賃料
¥32.3K - ¥2.16m -
FazWaz.jp で賃貸用
95 物件 -
Phuket Bus Terminal 2 まで
車で 1.9 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 27.3 km / 37分
立地・周辺環境
Midori 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
145
売却価格
¥14.2m - ¥38.4m
月別賃貸
¥86.2K - ¥108K
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The First Phuket
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
69
売却価格
¥68.9m
月別賃貸
¥142K - ¥647K
竣工年
10月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sri Suchart Grand View 2
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥15.1m - ¥59.9m
月別賃貸
¥151K - ¥168K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phanason Resort (Laemhin)
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
142
売却価格
¥39.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Natthakon Bangcheeor
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥11.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pitakhome 3
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥77.2m - ¥90.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Chalongsuk Phuket
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
160
売却価格
¥23.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2013
竣工状況
竣工
Midori 周辺プロジェクト
節約
Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
The First Phuket
Thepthanee Phuket
Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
Sri Suchart Grand View 2
Phanason Resort (Laemhin)
Baan Natthakon Bangcheeor
Pitakhome 3
Baan Chalongsuk Phuket
Baanpromphun
