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JPY - ￥
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Ratsada, プーケットの町,
この 町家 について
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 28, 2024
Updated
5時間前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Ratsada, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Rassada Pier
-1.9 Km
屋内面積
115 m2
価格/m2
¥151,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
106.80 m2
ペット
N/A
町家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2022)
家具
作り付け
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Shallow
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥16,900/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1956150
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,400,000
CAM料金
¥16,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ocean Town Muang-Ratsada
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2022)
ユニット:
187
プロジェクトエリア:
32,120 m2
最寄りのランドマーク
Rassada Pier
- 1.9 Km
所在地:
Ratsada, プーケット
Ocean Town Muang-Ratsada プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Ocean Town Muang-Ratsadaで利用可能なユニット
¥17,400,000
¥151,000/m2
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
106.80
m2
区画サイズ
シティビュー
¥16,200,000
¥141,000/m2
3
ベッド
3
バス
115
m2
サイズ
82.80
m2
区画サイズ
シティビュー
¥17,600,000
¥153,000/m2
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
106.80
m2
区画サイズ
シティビュー
¥18,800,000
¥163,000/m2
3
ベッド
3
バス
115
m2
サイズ
105.20
m2
区画サイズ
シティビュー
¥20,300,000
¥177,000/m2
3
ベッド
3
バス
115
m2
サイズ
127.20
m2
区画サイズ
シティビュー
¥21,700,000
¥188,000/m2
3
ベッド
3
バス
115
m2
サイズ
137.60
m2
区画サイズ
シティビュー
Ocean Town Muang-Ratsada に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥158で、¥16,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Rassada Pier は Ocean Town Muang-Ratsada から最も近い 埠頭 で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ocean Town Muang-Ratsada you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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プーケット
Ratsada
周辺環境概要
-
購入
¥3.05m - ¥7.67B -
FazWaz.jp で売却中
271 物件 -
賃料
¥33.9K - ¥2.26m -
FazWaz.jp で賃貸用
103 物件 -
Jian Wanich Pier まで
車で 0.7 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 34.0 km / 50分
立地・周辺環境
Ocean Town Muang-Ratsada 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Cust Condo
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥7.19m - ¥9.25m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NHA Phuket Sirea
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥9m - ¥15.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Andaman Seafood Market Phuket
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥3.05m - ¥27.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai City Hill Phuket
所在地
タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
166
売却価格
¥18m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Nattakamol Damrong 2
所在地
タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
146
売却価格
¥11.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket@Town 1
所在地
タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
111
売却価格
¥13.5m - ¥21.4m
月別賃貸
¥81.4K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Park at Downtown Phuket
所在地
タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
518
月別賃貸
¥36.2K - ¥136K
竣工年
6月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Park Phuket City
所在地
タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
504
月別賃貸
¥45.2K - ¥113K
竣工年
9月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Noen Khao Sea View
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥31.7m - ¥40.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
Ocean Town Muang-Ratsada 周辺プロジェクト
節約
The Cust Condo
NHA Phuket Sirea
Andaman Seafood Market Phuket
Supalai City Hill Phuket
Baan Nattakamol Damrong 2
Phuket@Town 1
Baan Rommai Chailay
Supalai Park at Downtown Phuket
Supalai Park Phuket City
Baan Noen Khao Sea View