- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き190 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのCharn Baan Saiyuanプロジェクトの一部です。 そして1月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥50,100,000 (¥264,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
9月 2, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Kata Noi Beach
-2.4 Km
屋内面積
190 m2
価格/m2
¥264,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
227 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (1月 2025)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type A
駐車場台
2
プールサイズ
3m x 7m
CAM料金
¥19,300/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1926290
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥50,100,000
CAM料金
¥19,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Charn Baan Saiyuan
開発業者:
Charn Simple Serenity
建設:
オフプラン (1月 2025)
ユニット:
16
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Kata Noi Beach
- 2.4 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Charn Baan Saiyuan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Charn Baan Saiyuanで利用可能なユニット
¥50,100,000
¥264,000/m2
3
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
230
m2
区画サイズ
プールビュー
¥50,100,000
¥264,000/m2
3
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
227
m2
区画サイズ
プールビュー
¥50,100,000
¥264,000/m2
3
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
227
m2
区画サイズ
プールビュー
¥50,100,000
¥264,000/m2
3
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
227
m2
区画サイズ
プールビュー
¥50,100,000
¥264,000/m2
3
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
227
m2
区画サイズ
プールビュー
¥50,100,000
¥264,000/m2
3
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
227
m2
区画サイズ
プールビュー
¥50,700,000
¥267,000/m2
3
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
234
m2
区画サイズ
プールビュー
¥50,700,000
¥267,000/m2
3
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
234
m2
区画サイズ
プールビュー
¥61,100,000
¥261,000/m2
3
ベッド
3
バス
234
m2
サイズ
273
m2
区画サイズ
プールビュー
¥61,100,000
¥261,000/m2
3
ベッド
3
バス
234
m2
サイズ
273
m2
区画サイズ
プールビュー
¥62,900,000
¥269,000/m2
3
ベッド
3
バス
234
m2
サイズ
272
m2
区画サイズ
プールビュー
¥63,100,000
¥270,000/m2
3
ベッド
3
バス
234
m2
サイズ
274
m2
区画サイズ
プールビュー
¥72,200,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
234
m2
サイズ
387
m2
区画サイズ
プールビュー
Charn Baan Saiyuan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
お支払い方法
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
契約締結時
28%
第3回目分割払い
completion of foundation
15%
第4目分割払い
completion of concrete structure
15%
第5回目分割払い
completion of wall and roof structure
15%
第6回目分割払い
completion of floor , build-in furniture, paint window and door fames
15%
第7回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Charn Baan Saiyuan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥85で、¥19,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Charn Baan Saiyuan では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,700 となっています。
Kata Noi Beach は Charn Baan Saiyuan から最も近い ビーチ で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Charn Baan Saiyuan you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い 契約締結時 28% 第3回目分割払い completion of foundation 15% 第4目分割払い completion of concrete structure 15% 第5回目分割払い completion of wall and roof structure 15% 第6回目分割払い completion of floor , build-in furniture, paint window and door fames 15% 第7回目分割払い 引渡し時 10%
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.02m - ¥4.97B -
FazWaz.jp で売却中
2,526 物件 -
賃料
¥2.11K - ¥4.65m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Karon Viewpoint まで
車で 3.3 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.4 km / 1時間
立地・周辺環境
Charn Baan Saiyuan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mandala Villa Phase 4-5
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥60.2m - ¥160m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Samakee Village
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥54.6m
月別賃貸
¥359K - ¥508K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Raintree Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥75.7m - ¥80.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Antares Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥80.3m - ¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunset Garden Phase 4
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥78.2m - ¥88.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Charn Baan Saiyuan 周辺プロジェクト
節約
Inspire Villas
Grand Sea Through
Mandala Villa Phase 4-5
Samakee Village
Raintree Villa
Antares Villas
Sunset Garden Phase 4
Saiyuan Buri Condominium
Crystal Villas
Rawai Garden Villa
