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    5 ベッドルーム 別荘 Grand Sea Through で販売中
    ラワイ, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥153,000,000
    内覧予約

    5 ベッドルーム 別荘 Grand Sea Through で販売中

    (2 レビュー)
    ラワイ, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1912476
    8% 賃貸料率
    5 ベッドルーム
    5.5 バスルーム
    350 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2018 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥153,000,000
    28

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5.5 バスルーム付き350 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのGrand Sea Throughプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥153,000,000 (¥437,000/m2) で購入でき、 月に¥1,060,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ ガーデニング費用込みガーデニング費用込み プール清掃費込みプール清掃費込み

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 15, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 3
    所在地 ラワイ, プーケット
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Rawai Beach -3.2 Km
    屋内面積 350 m2
    価格/m2 ¥437,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    100 m2
    区画サイズ 738 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2018)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, パーシャルシービュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 7x4
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1912476

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥153,000,000
    賃料
    ¥1,060,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    12
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Grand Sea Through
    開発業者: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    建設: オフプラン
    ユニット: 4
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Rawai Beach - 3.2 Km
    所在地: ラワイ, プーケット
    Grand Sea Through プロジェクト詳細

    Grand Sea Throughで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Grand Sea Through に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    プロジェクト進行状況

    Grand Sea Through 0%
    竣工予定日: N/A
    Overall Completion0%
    Structural Work0%
    Systems installation0%
    Architectural Work0%

    よくある質問

    Grand Sea Through では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Rawai Beach は Grand Sea Through から最も近い ビーチ で、 3.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Grand Sea Through you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    ラグジュアリー ヴィラ
    Gordon Lord, カナダ, 3年前
    この大きくて豪華なヴィラには、上質な家具で飾られた広いリビングエリアのある 2 つのベッドルームがあります。ヴィラにはプールと駐車場があります。この辺りは静かです。ヴィラの敷地はかなり奥まった路地にありますが、見つけるのは難しくありません。カタ ノイ ビーチまでは車で約 15 分です。
    ラワイビーチに近い素敵な場所、豪華な丘の上のヴィラ
    Rosette Fendley, アメリカ, 4年前
    私たちはこの場所が大好きです！ラワイビーチに近い、素敵な雰囲気の豪華な丘の中腹のヴィラです。最高のシーフードレストランに行くのに便利です。リビングルームとベッドルームはとても広々としています。ベッドはとても快適で、新しく、清潔で、ぐっすり眠れます。プールからは素晴らしいパノラマの海の景色と素敵な新鮮な空気も楽しめます。私たちの子供たちはとても気に入っています！この場所はお金に見合う価値があり、家族連れには最高の場所です。プロンテープ岬、ラワイビーチ、ヤヌイビーチ、ナイハーンビーチなど、近くにたくさんの観光スポットがあるので、車をレンタルしてドライブすることを強くお勧めします。
    プーケット
    ラワイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Grand Sea Through 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Charn Baan Saiyuan
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥49.9m - ¥71.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Inspire Villas
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥63.2m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥423K - ¥930K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samakee Village
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥54.6m
    月別賃貸
    ¥359K - ¥508K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mandala Villa Phase 4-5
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥60.2m - ¥160m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Raintree Villa
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥75.7m - ¥80.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Antares Villas
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥80.3m - ¥102m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sunset Garden Phase 4
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥78.2m - ¥88.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Saiyuan Buri Condominium
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥11.8m - ¥29.6m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Resort and Villas
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥75.7m
    月別賃貸
    ¥508K - ¥550K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nature's Rest Villa Saiyuan
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥131m - ¥136m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Grand Sea Through 周辺プロジェクト
    節約
    Charn Baan Saiyuan
    Inspire Villas
    Samakee Village
    Mandala Villa Phase 4-5
    Raintree Villa
    Antares Villas
    Sunset Garden Phase 4
    Saiyuan Buri Condominium
    Le Resort and Villas
    Nature's Rest Villa Saiyuan
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