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JPY - ￥
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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き308.15 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのMandala Villa Phase 4-5プロジェクトの一部です。 そして1月 2026に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥97,500,000 (¥316,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
7月 19, 2024
Updated
N/A
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
-3.5 Km
屋内面積
308.15 m2
価格/m2
¥316,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
499.76 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (1月 2026)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
C
駐車場台
2
プールサイズ
8m x 4m
CAM料金
¥4,240/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1898404
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥97,500,000
CAM料金
¥4,240/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mandala Villa Phase 4-5
開発業者:
N/A
建設:
オフプラン (1月 2026)
ユニット:
14
プロジェクトエリア:
9,180 m2
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 3.5 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Mandala Villa Phase 4-5 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
Mandala Villa Phase 4-5で利用可能なユニット
¥60,300,000
¥228,000/m2
3
ベッド
4
バス
265
m2
サイズ
432.27
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥95,900,000
¥311,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
476.35
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥96,000,000
¥312,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
477.76
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥96,000,000
¥312,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
478.63
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥97,500,000
¥316,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
499.76
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥98,000,000
¥318,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
507.51
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥98,300,000
¥319,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
511.55
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥142,000,000
¥387,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
695.93
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥142,000,000
¥389,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
707.97
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥145,000,000
¥398,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
753.76
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥150,000,000
¥409,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
817.69
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥157,000,000
¥428,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
920.25
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥157,000,000
¥429,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
921.36
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥161,000,000
¥439,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
976.59
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Mandala Villa Phase 4-5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Term: (Off Plan Villa)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
Reservation
5%
第1回目分割払い
15 契約後から日数
35%
第2回目分割払い
Finished of Foundation Works
20%
第3回目分割払い
Finished Main Structure
20%
第4目分割払い
Install of Door and Windows
10%
第5回目分割払い
Transfer Land Registration
11%
よくある質問
Mandala Villa Phase 4-5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Mandala Villa Phase 4-5 の共用部分の管理費は、一定価格の¥4,240 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mandala Villa Phase 4-5 では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥424,000 となっています。
Rawai Beach は Mandala Villa Phase 4-5 から最も近い ビーチ で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Mandala Villa Phase 4-5 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term: (Off Plan Villa) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 Reservation 5% 第1回目分割払い 15 契約後から日数 35% 第2回目分割払い Finished of Foundation Works 20% 第3回目分割払い Finished Main Structure 20% 第4目分割払い Install of Door and Windows 10% 第5回目分割払い Transfer Land Registration 11%
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.92B -
FazWaz.jp で売却中
2,519 物件 -
賃料
¥25.1K - ¥4.61m -
FazWaz.jp で賃貸用
542 物件 -
Wat Sawang Arom まで
車で 3.6 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 45.0 km / 1時間
立地・周辺環境
Mandala Villa Phase 4-5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Raintree Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥76.3m - ¥80.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charn Baan Saiyuan
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥50m - ¥72.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Samakee Village
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥54.7m
月別賃貸
¥360K - ¥509K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Antares Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥80.5m - ¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Harmony Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥18.4m - ¥54m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunset Garden Phase 4
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥78.4m - ¥89m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Mandala Villa Phase 4-5 周辺プロジェクト
節約
Raintree Villa
Inspire Villas
Charn Baan Saiyuan
Samakee Village
Saiyuan Buri Condominium
Grand Sea Through
Antares Villas
Harmony Condominium
Sunset Garden Villas
Sunset Garden Phase 4