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    3 ベッドルーム 別荘 Marine Lily Residence で販売中
    ラワイ, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥91,800,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Marine Lily Residence で販売中

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    ラワイ, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1781126
    Tenant-Occupied until 1月 25, 2025
    3 ベッドルーム
    3.5 バスルーム
    240 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2011 完了
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    売却価格
    ¥91,800,000
    22

    この 別荘 について

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 24, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ラワイ, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Rawai Beach -1.2 Km
    屋内面積 240 m2
    価格/m2 ¥383,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    560 m2
    区画サイズ 920 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2011)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ 12 x 5 metres
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1781126

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥91,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Marine Lily Residence
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2011)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Rawai Beach - 1.2 Km
    所在地: ラワイ, プーケット
    Marine Lily Residence プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV

    Marine Lily Residenceで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Marine Lily Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Marine Lily Residence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Rawai Beach は Marine Lily Residence から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Marine Lily Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    ラワイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥41.4m - ¥52.3m
    月別賃貸
    ¥480K - ¥567K
    竣工年
    3月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Platinum Residence Park
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥37.2m - ¥114m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥372K - ¥525K
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Brianna Luxuria Villas
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥140m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Villas Nai Harn Phuket
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥64.3m - ¥71.3m
    月別賃貸
    ¥1.31m
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Utopia Dream Villa
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥130m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥224m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥185m - ¥218m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Tropical Dream Villa by Almali
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥61.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Calypso Condo
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥20.5m - ¥20.9m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥327K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    WamDom Villas Rawai
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥65.6m - ¥76.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Marine Lily Residence 周辺プロジェクト
    節約
    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
    Platinum Residence Park
    Brianna Luxuria Villas
    The Villas Nai Harn Phuket
    Utopia Dream Villa
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    Tropical Dream Villa by Almali
    Calypso Condo
    WamDom Villas Rawai
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