• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 別荘 Naiharn Pool Villa で販売中
    ラワイ, プーケットの町,プーケット
    戻る
    売却価格
    ¥71,800,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 別荘 Naiharn Pool Villa で販売中

     (レビューを書く)
    ラワイ, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1872230
    10% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 7月 1, 2025
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    360 m2 屋内面積
    2 階
    2月 2008 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥71,800,000
    15

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き360 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのNaiharn Pool Villaプロジェクトの一部です。 そして2月 2008に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥71,800,000 (¥199,000/m2) で購入でき、 月に¥595,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 全面改修済み全面改修済み (2024) 洗濯機洗濯機 テレビテレビ ケーブルテレビケーブルテレビ トゥルーヴィジョントゥルーヴィジョン プール清掃費込みプール清掃費込み

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 17, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ラワイ, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Nai Harn Beach -1.8 Km
    屋内面積 360 m2
    価格/m2 ¥199,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 220 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (2月 2008)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 8X3
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1872230

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥71,800,000
    賃料
    ¥595,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    10
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    10%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Naiharn Pool Villa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (2月 2008)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Nai Harn Beach - 1.8 Km
    所在地: ラワイ, プーケット
    Naiharn Pool Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム

    Naiharn Pool Villaで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Naiharn Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Nai Harn Beach は Naiharn Pool Villa から最も近い ビーチ で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Naiharn Pool Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    プーケット
    ラワイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Naiharn Pool Villa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥46.1m
    ▲ 30% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Signature Villas Naiharn
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥63.4m - ¥84.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥116m - ¥176m
    月別賃貸
    ¥854K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥155m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥116m - ¥220m
    ▼ -3.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥275K - ¥1.06m
    竣工年
    11月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Villas & Residence
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥71.5m
    ▲ 0.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥508K - ¥846K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Resort and Villas
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥75.7m
    月別賃貸
    ¥508K - ¥550K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prima Villa - Rawai
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥80.4m
    月別賃貸
    ¥677K
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Niche
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥50.3m - ¥66.8m
    月別賃貸
    ¥550K
    竣工年
    9月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oxygen Condominium Rawai
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥50.1m
    月別賃貸
    ¥317K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    Naiharn Pool Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    The Signature Villas Naiharn
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Nai Harn Baan Bua
    Le Villas & Residence
    Le Resort and Villas
    Prima Villa - Rawai
    The Niche
    Oxygen Condominium Rawai
    トップページへ戻る
    プーケットの町 不動産 ラワイ カロン Wichit チャロン Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea タラトヤイ
    プーケット 別荘 市場 別荘 タラン で売却中 別荘 プーケットの町 で売却中 別荘 カトゥ で売却中
    別荘 近くの売却中 ラワイ 別荘 を購入する カロン 別荘 を購入する チャロン 別荘 を購入する Wichit 別荘 を購入する パトン 別荘 を購入する カトゥ 別荘 を購入する Ratsada 別荘 を購入する
    カマラ 別荘 を購入する Ko Kaeo 別荘 を購入する Si Sunthon 別荘 を購入する
    もっと
    ラワイ の売却物件の種類 マンション 別荘 アパート 土地区画 一軒家 町家 ペントハウス
    店屋 ホテル・リゾート Whole buildings
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国