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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き242 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのRaintree Villaプロジェクトの一部です。 そして8月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥76,000,000 (¥314,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
基本情報
リストアップされた日付
9月 17, 2024
Updated
2日前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
-3 Km
屋内面積
242 m2
価格/m2
¥314,000
屋外エリア
423 m2
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (8月 2024)
家具
一部家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1935205
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥76,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Raintree Villa
開発業者:
Raintree Villa Phuket
建設:
完了 (12月 2023)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 3 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Raintree Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
Raintree Villaで利用可能なユニット
¥76,000,000
¥314,000/m2
3
ベッド
2
バス
242
m2
サイズ
-
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥76,400,000
¥356,000/m2
3
ベッド
3
バス
214.66
m2
サイズ
432
m2
区画サイズ
プールビュー
¥76,400,000
¥356,000/m2
3
ベッド
3
バス
214.66
m2
サイズ
430
m2
区画サイズ
プールビュー
¥76,400,000
¥356,000/m2
3
ベッド
3
バス
214.66
m2
サイズ
440
m2
区画サイズ
プールビュー
¥76,400,000
¥356,000/m2
3
ベッド
3
バス
214.66
m2
サイズ
448
m2
区画サイズ
プールビュー
¥76,400,000
¥356,000/m2
3
ベッド
3
バス
214.66
m2
サイズ
429
m2
区画サイズ
プールビュー
¥80,700,000
¥376,000/m2
3
ベッド
3
バス
214.66
m2
サイズ
538
m2
区画サイズ
プールビュー
Raintree Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
よくある質問
Raintree Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥106で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Rawai Beach は Raintree Villa から最も近い ビーチ で、 3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Raintree Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
第1回目分割払い
Signature of booking agreement
2%
第2回目分割払い
Signature of main agreements (within one month of booking agreement)
28%
第3回目分割払い
Completion of villa to flat roof
20%
第4目分割払い
Completion of pitched roof
20%
第5回目分割払い
Completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames
20%
第6回目分割払い
Villa handover and transfer of documents
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.02m - ¥4.97B -
FazWaz.jp で売却中
2,526 物件 -
賃料
¥2.11K - ¥4.65m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Karon Viewpoint まで
車で 3.7 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 44.9 km / 1時間
立地・周辺環境
Raintree Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mandala Villa Phase 4-5
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥59.9m - ¥159m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Samakee Village
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥54.3m
月別賃貸
¥358K - ¥505K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charn Baan Saiyuan
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥49.7m - ¥71.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Antares Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥79.9m - ¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Harmony Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥18.2m - ¥53.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunset Garden Phase 4
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥77.9m - ¥88.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Raintree Villa 周辺プロジェクト
節約
Mandala Villa Phase 4-5
Saiyuan Buri Condominium
Samakee Village
Inspire Villas
Charn Baan Saiyuan
Antares Villas
Grand Sea Through
Sunset Garden Villas
Harmony Condominium
Sunset Garden Phase 4