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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き170 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのThe Nicheプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥67,100,000 (¥395,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
屋外シャワー
基本情報
リストアップされた日付
9月 2, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
-2.7 Km
屋内面積
170 m2
価格/m2
¥395,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
370 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
3 m x 7 m
CAM料金
¥18,500/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1926389
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥67,100,000
CAM料金
¥18,500/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Niche
開発業者:
N/A
建設:
完了 (9月 2007)
ユニット:
16
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 2.7 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
The Niche プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
The Nicheで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
3
170
370
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは The Niche で飼うことができます.
Rawai Beach は The Niche から最も近い ビーチ で、 2.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Niche you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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価格もリーズナブルなので大家族向きだと思います。 !!
ここのヴィラはあなたが求めているすべてを間違いなく提供し、静かな雰囲気を提供します。ベッドルームが3つある大きなヴィラです。私はキッチンが一番気に入っています。広いスペースがあり、私たち家族は外で食べるよりも自炊をするのが好きなからです。とても便利なプールパーティーができました。また、スタッフの対応も良かったと思います。欠点は、入り口がかなり深く、ショッピングやビーチからかなり離れていることです。交通の便が不便でタクシー代も高い。私たちは感動しません。とにかく、自分の車があれば、すべてがより便利になります。価格もリーズナブルだと思います。ここの家は大家族に適しています。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.02m - ¥4.97B -
FazWaz.jp で売却中
2,526 物件 -
賃料
¥2.11K - ¥4.65m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Rawai Beach まで
車で 2.8 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.1 km / 1時間
立地・周辺環境
The Niche 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Prima Villa - Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥80.4m
月別賃貸
¥677K
竣工年
5月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oxygen Condominium Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥50.1m
月別賃貸
¥317K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Civetta Grand Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥151m - ¥159m
月別賃貸
¥930K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Brianna Luxuria Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥135m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Naiharn Pool Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥71.5m
月別賃貸
¥592K
竣工年
2月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunset Garden Phase 4
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥78.2m - ¥88.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
The Niche 周辺プロジェクト
節約
Prima Villa - Rawai
Oxygen Condominium Rawai
Sirinthara
Palm Breeze Resort
Civetta Grand Villa
Rawai Garden Villa
Brianna Luxuria Villas
Naiharn Pool Villa
Crystal Villas
Sunset Garden Phase 4