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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き178 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのThe Signature Villas Naiharnプロジェクトの一部です。 そして8月 2017に竣工されました。. この 別荘 を ¥63,600,000 (¥357,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
7月 16, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
-1.6 Km
屋内面積
178 m2
価格/m2
¥357,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
不可
別荘 所有権
N/A
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥17,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1894829
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥63,600,000
CAM料金
¥17,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Signature Villas Naiharn
開発業者:
Blue Horizon Co. Ltd
建設:
完了 (8月 2017)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
4,900 m2
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
- 1.6 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
The Signature Villas Naiharn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
CCTV
The Signature Villas Naiharnで利用可能なユニット
2
2
178
-
ローン計算機
よくある質問
The Signature Villas Naiharn では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Signature Villas Naiharn の共用部分の管理費は、一定価格の¥17,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Signature Villas Naiharn では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥636,000 となっています。
Nai Harn Beach は The Signature Villas Naiharn から最も近い ビーチ で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Signature Villas Naiharn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.92B -
FazWaz.jp で売却中
2,519 物件 -
賃料
¥25.1K - ¥4.61m -
FazWaz.jp で賃貸用
542 物件 -
Wat Sawang Arom まで
車で 1.6 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.1 km / 1時間
立地・周辺環境
The Signature Villas Naiharn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥218m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥179m - ¥211m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Villas Nai Harn Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥62.3m - ¥69.1m
月別賃貸
¥1.27m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Naiharn Pool Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥71.6m
月別賃貸
¥593K
竣工年
2月 2008
竣工状況
竣工
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
353
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
The Signature Villas Naiharn 周辺プロジェクト
節約
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