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サイ・マイ, サイ・マイ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き175 m2 町家 です。 サイ・マイ, バンコクでのBaan Mak Mai Watcharapolプロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥14,600,000 (¥83,600/m2) で購入でき、 月に¥61,500からの長期賃貸も可能です.
特徴
プールアクセス
ルーフトップテラス
ガーデンへのアクセス
二重床
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
7月 21, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
サイ・マイ, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
-8.7 Km
屋内面積
175 m2
価格/m2
¥83,600
屋外エリア
35 m2
区画サイズ
94 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1899011
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,600,000
CAM料金
¥2,800/月
賃料
¥61,500/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Mak Mai Watcharapol
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2013)
ユニット:
152
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
- 8.7 Km
所在地:
サイ・マイ, バンコク
Baan Mak Mai Watcharapol プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
バー
24時間セキュリティ
共同庭園エリア
Baan Mak Mai Watcharapolで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
3
175
94
ローン計算機
よくある質問
Baan Mak Mai Watcharapol では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Don Mueang Airport は Baan Mak Mai Watcharapol から最も近い 空港 で、 8.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Mak Mai Watcharapol you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
サイ・マイ
周辺環境概要
-
購入
¥5.66m - ¥452m -
FazWaz.jp で売却中
50 物件 -
賃料
¥25.1K - ¥377K -
FazWaz.jp で賃貸用
14 物件 -
Royal Thai Air Force Museum まで
車で 7.5 km / 14分 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.2 km / 24分
立地・周辺環境
Baan Mak Mai Watcharapol 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Amarin Niwet 3 Plan 2
所在地
サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥5.72m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Suan Thong Villa 8
所在地
ラトサワイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
1000
売却価格
¥5.51m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Harmony Ville Sukhapiban 5
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥15.3m - ¥23.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Lake Watcharapol
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
886
月別賃貸
¥208K - ¥403K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centro Watcharapol
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
407
売却価格
¥25.3m - ¥47.7m
月別賃貸
¥178K - ¥212K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Greenville Watcharapol
所在地
ラトサワイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
68
売却価格
¥10.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Baan Mak Mai Watcharapol 周辺プロジェクト
節約
Phakamon Village
Amarin Niwet 3 Plan 2
Sai Mai Villa
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