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    1 ベッドルーム 別荘 Aileen Villas で販売中
    サフ, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥38,600,000
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    1 ベッドルーム 別荘 Aileen Villas で販売中

    (1 レビュー)
    サフ, タラン,プーケット
    ユニットID: U1961460
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    1 階
    6月 2023 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥38,600,000
    14

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き150 m2 別荘 です。 サフ, プーケットでのプロジェクトの一部です。 そして6月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥38,600,000 (¥257,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2024
    Updated 4時間前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 サフ, プーケット
    ベッドルーム 1
    最寄りのランドマーク Nai Yang Beach -1.1 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥257,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 272 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (6月 2023)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1961460

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥38,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Aileen Villas
    開発業者: Trinity Property Co., Ltd.
    建設: 完了 (1月 2023)
    ユニット: 7
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Nai Yang Beach - 1.1 Km
    所在地: サフ, プーケット
    Aileen Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Aileen Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 3 ベッド
    Aileen Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥908,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    Finish Foundation post
    20%
    第3回目分割払い
    Finish concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    Finish walls and door frames
    15%
    第5回目分割払い
    Floor painting
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Aileen Villas で飼うことができます.
    Nai Yang Beach は Aileen Villas から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Aileen Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥908,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    Finish Foundation post
    20%
    第3回目分割払い
    Finish concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    Finish walls and door frames
    15%
    第5回目分割払い
    Floor painting
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    タイ・バリ風の新しいモダンなヴィラ。気に入りました!
    Piper Lollar, アメリカ, 3年前
    このプロジェクトは気に入りました！タイ・バリ風のモダンなヴィラです。ヴィラは広々としており、屋根付き駐車場があります。ベッドルームが3つあり、大きなプライベートプールがあります。場所は、プーケットの素晴らしいビーチの1つであるナイトンビーチの近くです。水は澄んでいて浅いです。快適に泳ぐことができ、周囲の雰囲気は静かで、長期滞在者に適しています。ビーチや空港に近く、プーケットタウンまで車で簡単に行けるので、小さなお子様連れのご家族におすすめです。プロジェクト内には、24時間セキュリティシステムもあります。間違いなく価値があります！
    プーケット
    サフ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Aileen Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Phuvista 3 Naiyang
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥75.1m - ¥107m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Villa Cerulean Phuket
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥70.6m - ¥118m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Cocoon Villas Phase 3
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥113m - ¥115m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Tiara Saku
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥146m - ¥189m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Title Halo 1
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥18m - ¥34.7m
    月別賃貸
    ¥137K - ¥273K
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Title Residencies
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    472
    売却価格
    ¥13.7m - ¥40.1m
    ▼ -3.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥81.9K - ¥228K
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Airport City Hill Phuket
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    ¥45.5K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    VIP Great Hill Condominium
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    215
    売却価格
    ¥8.83m - ¥13m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥91.1K
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nai Yang Loft Villa
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥146m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amrits Luxury Villas
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥84.2m - ¥88.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Aileen Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Phuvista 3 Naiyang
    Villa Cerulean Phuket
    Cocoon Villas Phase 3
    Tiara Saku
    The Title Halo 1
    The Title Residencies
    Airport City Hill Phuket
    VIP Great Hill Condominium
    Nai Yang Loft Villa
    Amrits Luxury Villas
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