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サフ, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き33 m2 マンション です。 サフ, プーケットでのBeachfront Blissプロジェクトの一部です。 そして6月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥31,800,000 (¥965,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ビーチフロント
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥31,800,000
CAM料金
¥8,410/月
価格対家賃比
17
家賃収入保証
6%
保証期間
10 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Beachfront Bliss
開発業者:
Ten Trillion Co., LTD.
建設:
完了 (6月 2023)
階:
3
建物:
1
ユニット:
96
プロジェクトエリア:
6,400 m2
最寄りのランドマーク
Nai Yang Beach
- 4 Km
所在地:
サフ, プーケット
Beachfront Bliss プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
屋外キッズゾーン
BBQエリア
シャトルバス
Beachfront Blissで利用可能なユニット
¥31,800,000
¥965,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
シービュー
¥67,300,000
¥892,000/m2
2
ベッド
2
バス
75.50
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥64,100,000
¥849,000/m2
2
ベッド
2
バス
75.50
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥31,300,000
¥764,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,700,000
¥764,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
32.25
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥32,200,000
¥786,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥27,600,000
¥828,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33.33
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥34,900,000
¥828,000/m2
1
ベッド
1
バス
42.17
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥27,600,000
¥828,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33.33
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥28,300,000
¥849,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33.33
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥35,800,000
¥849,000/m2
1
ベッド
1
バス
42.17
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥28,300,000
¥849,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33.33
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥35,800,000
¥849,000/m2
1
ベッド
1
バス
42.17
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥29,700,000
¥892,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33.33
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥37,600,000
¥892,000/m2
1
ベッド
1
バス
42.17
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
Beachfront Bliss に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
お支払い方法
Terms pf payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥849,000
頭金
契約締結時
30%
第1回目分割払い
maximum 5-6 installments, during construction period
30%
第2回目分割払い
引渡し時
40%
よくある質問
Beachfront Bliss では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥255で、¥8,410になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Beachfront Bliss では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
Beachfront Bliss は 10 年 の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Nai Yang Beach は Beachfront Bliss から最も近い ビーチ で、 4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Beachfront Bliss you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Terms pf payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥849,000 頭金 契約締結時 30% 第1回目分割払い maximum 5-6 installments, during construction period 30% 第2回目分割払い 引渡し時 40%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ฺ10年間7%保証のビーチフロントコンドミニアム
ここのすべてのユニットから海が見えます。さらに、7％から10年の保証契約があり、投資に適しています。現時点ではまだプロジェクトは完了していませんが、多くの投資家が興味を持っています。高さが3階建てのコンドミニアムなので、混雑していないと思います。多くの場所へのシャトルバスサービスもあります。ここはナイヤンビーチの隣に位置し、空港からわずか5キロの場所にあり、どこにでも簡単に移動できる良い場所です。
プーケット空港近く、まだ建設中
プロジェクトは現在建設中ですが、私はすでに現場とサンプルルームを訪問しました。プロジェクトは丘の上にあり、非常に静かで住みやすい雰囲気で、プライバシーを重視する家族に適しています。また、このプロジェクトには10年間の収益保証があり、非常に興味深いです。空港に近く、車で約15分です。プロジェクトの施設は、クラブハウス、プール、フィットネスセンター、レストランなど多岐にわたります。さらに、プロジェクトの場所はビーチのすぐ隣です。ここに投資するのも非常に価値があると思います。
美しい部屋、良い利益、投資する価値がある
プロジェクトが完成するのを待っています。サンプルプロジェクトを見ましたが、とても美しいです。雰囲気も良く、自然に近く、美しい海の景色が楽しめます。ナイヤンビーチにも近いです。プロジェクトは豪華で、クラブハウス、ダイニングルーム、共同ジム、インフィニティエッジプールがあり、快適にリラックスできます。ここで部屋を購入すると、6%の保証された賃貸利回りと30日間の無料利用ができるので良いです。全体的にこのプロジェクトは気に入っているので、完成するまで待ってから、また購入することにします。全体的に、とても興味深いプロジェクトです。
多くの特典を備えた海辺のコンドミニアム
このコンドミニアムはまだ建設中ですが、私はすでにプロジェクトを訪問しました。宿泊施設から海を見下ろす美しい場所に位置しています。プロジェクトはまだ完成しておらず、2021年に完成する予定なので驚きです。私はスタッフにプロジェクト情報を尋ね、部屋をプレビューしましたが、非常に印象的でした！すべてのユニットは非常に完成しており、部屋からの美しい景色を眺めることができ、価値があると考えられています。敷地内には、インフィニティエッジプール、フィットネスセンター、敷地内レストラン、シャトルバスサービスなどの完全な施設があります。ビーチに近い場所にあるため、ビーチで時間を過ごすことができるため、すでに1ユニットを予約することにしました。
プーケット
サフ
周辺環境概要
-
購入
¥8.04m - ¥3.83B -
FazWaz.jp で売却中
400 物件 -
賃料
¥33.8K - ¥4.23m -
FazWaz.jp で賃貸用
134 物件 -
Nai Yang Beach まで
車で 5.0 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 5.6 km / 12分
立地・周辺環境
Beachfront Bliss 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Cocoon Villas Phase 3
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥105m - ¥107m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Villa Cerulean Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥65.6m - ¥109m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Amrits Luxury Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥78.2m - ¥82.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Title Halo 1
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
329
売却価格
¥16.1m - ¥30.9m
月別賃貸
¥127K - ¥228K
竣工年
5月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aileen Villas Phase 6
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥57.1m - ¥69.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Phuvista 3 Naiyang
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥73.1m - ¥99.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Dewa Phuket Resort and Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥35.9m - ¥44.4m
月別賃貸
¥334K
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
Beachfront Bliss 周辺プロジェクト
節約
Tiara Saku
Cocoon Villas Phase 3
Villa Cerulean Phuket
Amrits Luxury Villas
The Title Halo 1
The Title Residencies
Aileen Villas Phase 6
Aileen Villas
Phuvista 3 Naiyang
Dewa Phuket Resort and Villas